遇到非法拆迁怎么办？_阳谷吧_百度贴吧
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遇到非法拆迁怎么办？收藏
是这样子的，我们家住在河南省安阳市滑县道口镇，我们家现在住的属于县里大公河边，属于黄金地段吧，住了几十年一直很好，直到最近说我们家那里要键什么沿河酒店，要我家搬迁，就说叫我家搬迁，也不给赔偿，更不说怎么赔偿，说叫先拆了在说，这话我们不敢随便相信，他们就天天叫县里各个部门，给我们施加压力，我们该怎么办，[听说此项目有我们县长的股份]也真是的每天派出所，土地局等。。。找我们家的麻烦
未经许可擅自拆迁、超越许可范围拆迁、野蛮拆迁、以欺骗手段获得拆迁许可证、以及错误发放拆迁许可证，如果造成了错误拆迁的严重后果，所造成的损失具有不可回复性，被拆的房屋是无法恢复的，由此给被拆迁人造成的损失将是无法弥补的。对造成如此严重后果的情形，《条例》第34、35、36条仍然是只规定由拆迁人承担拆迁补偿安置资金最高3%以下的罚款，这种处罚对拆迁人来说是微不足道的，所获取的却是拆迁项目的快速推进，对开发商而言，单是资金的提前回笼就足以抵销该项支出。更何况，实际运作中，由于拆迁人与政府部门千丝万缕的联系，这样的处罚实际上往往也很难真的会落到拆迁人的头上。而对违法发放拆迁许可证的政府工作人员，条例规定只有在情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的才有可能承担刑事责任，而刑事责任的构成是很严格的，单纯造成被拆迁人房产的被错误拆除是否构成致使“人民利益遭受重大损失”都不一定能够成立，所以违法发放拆迁许可证的政府工作人员实际上也很少会面临严重的处罚后果。而被拆迁人却又并无多少救济途径可言。首先，建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条规定，在行政裁决中，对拆迁许可证的合法性不予裁决，同样对房屋已经灭失的也不予裁决；其次，法院也不敢轻易撤销错误发放的拆迁许可证，因其为撤销后存在无法处理善后的问题。现实中，被拆迁人到处喊冤叫屈，到头来换来的还是只能最终接受与合法拆迁一样的后果，即至多领取补偿走人。如此，合法拆迁与非法拆迁又能有多大的区别呢？没有什么大不了后果——这可能正是现实中违法拆迁一再猖獗的原因所在。
人啊！ 嘴要甜、心要狠、该留留、该滚滚。 从今以后，要么忍、要么狠、要么滚。 宝贝儿　记住： 人善被人欺、马善被人骑、 社会路难走、交友别交狗。 扶起我的人、我让他一辈子不会摔倒。 绊倒我的人、我让他一辈子爬不起来。 请记住最现实的一句话： 不怕神一样的敌人，就怕狗一样的朋友。 天黑路滑，社会太复杂。 还有什么东西比人更可怕？ 表面看似心连心，背后都TM玩脑筋。 没钱谁也不行，朋友就像人民币，有真有假，可我又不是验钞机。 有人骗我、欺我、笑我、辱我、害我、何以处置？ 唯有敬他、容他、让他、忍他、随他，看准时机再弄死他~ 有恩于我的，砸锅卖铁交心你。　　　 有仇于我的，拆房卖地整垮你。 路还长，别猖狂。指不定明日，谁比谁辉煌。 时光就像个大筛子，经得起过滤，最后留下来的，才是真正的朋友
在城市房屋拆迁中，政府的身份有二种，一是国有土地所有权的管理者，一是社会的管理者，且二种身份互相交叉。作为土地所有权的管理者，政府无论是划拨用地而实现公益建设的目标，还是出让土地而收取开发商的土地出让金，都导致了拆迁人与被拆迁人这一对矛盾利益主体的产生。而在这对矛盾利益主体中，政府与拆迁人（公益性项目的拆迁人实际是政府自身）存在着利益、利害关系。政府充当与自己有利益、利害关系的拆迁纠纷的裁决者，有违公正形象和中立地位。事实也正是如此。由于现行的拆迁裁决制度在于保障拆迁人实现拆迁，保障政府拆迁许可的实施，二者存在着利益和目标的一致性，因此在被拆迁人不服政府裁决提起的行政复议或者行政诉讼中，政府表面上是在维护自己所作裁决的合法性，实际上是在维护拆迁人的利益。在法庭上，拆迁人一般无话可说，因为政府在为自己的申辩的同时也为拆迁人申辩了，不仅如此，政府还将在胜诉后申请法院对被拆迁人强制执行，替他们最终完成拆迁。因此，裁决程序不仅以公权力干预了拆迁当事人的私权利，也使拆迁人躲在了政府身后，将政府推到了被拆迁人的对立面，并将拆迁当事人的民事争议变为政府与被拆迁人的行政纠纷。这对政府来讲，是有违裁决初衷的。作为社会的管理者，政府应当是市场经济体制下公共权利的行使者，不应当是民事权益纠纷的裁决者。由于现行拆迁裁决的内容主要是补偿安置争议（不允许对拆迁许可证的发放申请裁决），而补偿安置的实质是拆迁人通过对被拆迁房屋及其土地使用权的补偿或者说购买，来换取对被拆迁房屋的拆除和对房屋占地的使用。这纯属民事权益的范畴，应由拆迁当事人自己协商或者通过司法程序解决。基于以上相同的理由，《条例》赋于政府的行政强制拆迁权，也是不合法的。政府自己批准项目，自己实施拆迁，自己裁决纠纷，自己强制执行，既当裁判员又当运动员，不仅丧失了公信度，还为行政意志不受约束创造了条件。
政府是拆迁政策的制定者，但是在很多地方又是拆迁活动的具体实施者政府以发放拆迁许可证的形式将拆迁权授予拆迁人，由拆迁人（大部分为房地产开发商）负责具体的拆迁活动实施，自己淡入幕后，但实际上政府仍扮演拆迁人的角色。一旦拆迁人拆迁遇到阻力，政府又走道前台，亲自上阵，动辄组织公安、政府部门人员，甚至法院进行强制拆迁，以公权力对私权利强行干涉，激化社会矛盾，如发生在嘉和的案件至今仍值得我们深思
拆迁前不听取被拆迁人的意见,拆迁事宜完全由政府甚至开发商说了算,被拆迁人被剥夺知情权。拆迁裁决程序不公开,缺乏公正性,同时裁决内容不具体。拆迁主管部门不能依法行政,滥用行政裁决和强制执行手段,强迫被拆迁人搬迁，出现野蛮拆迁、暴力拆迁现象。
随着城市旧城改造和都市村庄拆迁力度加大，很多群众都可能遇到拆迁矛盾，遇到执法不满，可以采取“民告官”行政复议和“打官司”行政诉讼两种方式维权。
第一种就是行政复议，政府下达了《责令强制拆迁决定书》，规定不服决定，可以在收到决定书之日起60日内向上一级政府申请行政复议。因为《行政复议法》规定，如果对地方政府的行政行为不服的，群众只能向上一级地方政府申请行政复议。
但是如果只是对执法部门或者拆迁办作出的决定不满，可以直接到政府法制局申请行政复议，因为《行政复议法》规定，如果群众对县级以上政府工作部门的行政行为不服的，既可以向该部门的本级政府申请行政复议，也可以选择向上一级主管部门复议。
法律专家介绍，申请行政复议的法定期限是60天：申请人自知道或应当知道具体行政行为侵害其合法权益之日起，60天之内要申请行政复议，超期就无效了，但是如果群众的确不知道决定书早已下达，也可以行政复议，但是必须拿出证据证明自己不知情，如果拆迁者拿出了群众知情的证据，群众的复议请求将被驳回。
第二种渠道是“打官司”，这次政府下达的《责令强制拆迁决定书》中就明确规定，“群众不服决定，也可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉”。但是行政复议和诉讼不能同时进行，可以先复议后诉讼，也可以直接诉讼。
房屋拆迁协议不签字法律有规定，没有签订拆迁协议，不能强拆。
那你去告啊
兄弟，你来阳谷发这贴，小见多怪了亲。
感情阳谷也有这事啊？？？？
这就是社会主义特色，来阳谷看看吧
你比任何人都明白啊
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面临政府强拆怎么办？
看到网上好多关于政府强拆导致的暴力流血事件，都不知道政府官员究竟是人民公仆还是土绅恶霸。受到灾害的时候不管不顾，到了拆迁有利可图的时候就知道撕破嘴脸各种欺压无钱无权的公民，若是面临政府强拆，该怎么办.?
看到网上好多关于政府强拆导致的暴力流血事件，都不知道政府官员究竟是人民公仆还是土绅恶霸。受到灾害的时候不管不顾，到了拆迁有利可图的时候就知道撕破嘴脸各种欺压无钱无权的公民，若是面临政府强拆，该怎么办.?
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遇到租房拆迁怎么办？
提问者：| 浏览次数：1594次 |问题来自：上海
&我把房子住不了的房子出租给别人7年了，我也和他住在一个院里，就是一个月一给房租，没有签任何合同，如果拆迁，他会分我的房子吗？
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回答 共12条
10:58|来自：上海
11:31|来自：上海
当然不会。。。
11:40|来自：上海
12:10|来自：上海
所有权是你的,怎么会要分呢?&
12:48|来自：上海
产权是你的，怎么会分呢
13:03|来自：上海
&房产证是你的，他分不了你的房子的，不过作为人道主义，你可以要求拆迁办给他点搬迁费什么的。
13:17|来自：上海
&不会分房给你
15:47|来自：上海
不可能分你房子的，他没有这个权利
20:04|来自：上海
&&房产证是你的，他分不了你的房子的，不过作为人道主义，你可以要求拆迁办给他点搬迁费什么的。
09:56|来自：上海
&&房产证是你的，他分不了你的房子的，不过作为人道主义，你可以要求拆迁办给他点搬迁费什么的。
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拆迁已经结束怎么处理？
我母亲是支边的92年因为遗产问题错过房产证办理时间，所以我妈妈只有一份判决书证明其中有房产。95年我户口迁会上海，因为妈妈没有产证所以我的户口不能落户，经商量挂在我阿姨家。2002年拆迁我正好有事情不在上海，我二姨妈当初说我、我妈妈和她们在一起打个报告一起分，后来分到2套一样大的房子（正常肯定分不到这么多）。2006年房子建成在去那合同分房子时出现问题了，动迁合同上只有我母亲和2个姨妈的名字，没我的名字，我当时就提出疑问，结果我姨妈和我阿姨都说没有我，我本来要继续找下去结果二姨妈说不要因为这事情闹的家里姐妹亲情都没有了，我和我妈那一套就是了。我也就没说啥。2014年要办产证了，我当初挂户口的阿姨突然来电话了说她们办产证让我去签字证明我没分房子，她们好办产证。当初的情况简单的说就是我妈有房子我有户口。还有从头到尾动迁我都没参与过也没签过什么字。情况就是这样的我想问下我当初能分到多少？现在我应该怎么做？
　问题来自：上海 - 上海　悬赏：0分　咨询时间： 20:09　咨询人：mer54
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法律快车律师回复共6条回复
先搞清楚具体拆迁安置方案如何。
回复时间： 20:42
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
先搞清楚具体拆迁安置方案如何。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
回复时间： 21:06
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
协商不成，可起诉要求依法分割拆迁补偿安置房屋。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复时间： 22:12
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
建议当面咨询，最好了解动迁协议内容。
回复时间： 14:12
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
回复时间： 20:26
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
先搞清楚具体拆迁安置方案、动迁协议如何。
回复时间： 22:07
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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