香河县钳屯镇做好村两委换届选举工作
& & 廊坊新闻网讯&香河县钳屯镇做好村两委换届选举工作。& & 组织保障先行。成立村两委换届选举工作领导小组和资格审查小组，统筹调度换届选举各项工作，建立村两委换届选举镇包村领导、包村干部为第一责任人机制，为选举工作提供人力保障。&&&&宣传发动先行。加强对镇、村两级干部的培训，宣传《农村基层组织工作条例》、《村民委员会换届选举法》等村民自治法律法规，教育和引导群众消除家族观念的影响，增强村民法制观念，充分调动群众参与换届选举的积极性。&&&&调查摸底先行。由各包村领导牵头组成调研组，通过入户走访党员群众、召开座谈会等形式，全面掌握党员队伍状况。摸清各村街党员中去世党员、患病不能自理党员和长期外出务工党员等。&&&&财务审计先行。为防止出现换届前突击花钱、突击处置集体资产和乱用公章乱办事等问题的发生，镇财政所将对各村进行帐目审计，摸清底子，理清帐目，规范管理，并向村民公开，确保换届工作规范有序进行。&&&&化解矛盾先行。通过谈心、走访等形式摸清各村现有两委班子思想动态，及时了解民情民意，并成立换届信访维稳组，坚持简单事务立即办、重大事务承诺办、疑难事务联合办的原则，努力做到早处置，最大限度化解矛盾，及时把问题解决在换届选举之前。目前钳屯镇已有5个村街圆满完成村党支部换届选举工作。
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十条禁令为村两委换届选举划定制度红线
作者：郝占柏
　　近日，河北省出台村“两委”换届工作“十条禁令”。日前，省委组织部、省民政厅、省公安厅联合下发通知，要求严格执行“十条禁令”，保障换届工作平稳、顺利、有序进行。(河北新闻网)
　　为给换届选举工作提供一个公平、公正的环境，切实使村两委班子换出新变化、新发展、新气象，河北省出台村“两委”换届工作“十条禁令”，是对换届选举工作纪律的刚性约束，是换届选举工作的“制度红线”，任何组织和个人不能逾越“红线”半步，“十条禁令”体现依法治人、治事、治权、治官思想，是党的十八届四中全会“依法治国”思想在基层政权中现实体现，“十条禁令”彰显以下两个特点：
　　第一，对“人”的约束。体现公平公正原则，保障党员和选民在制度、法律、规则的框架之内能够很好地行使选举权和被选举权。“禁令”提出严禁以暴力、威胁、恐吓、欺骗、吃请、口头承诺、虚假委托等不正当手段拉票贿选行为，同时对妨碍、破坏选举工作的人和事加大查处打击力度。
　　第二，对“权”的约束。主要体现在两方面，一是对村干部权力的约束。严禁村干部借换届之机突击花钱、私分公物(款)、滥发补贴和奖金、擅自处置集体财产等行为，以及届后不交工作、不交印章、不交账本、不交档案等行为。二是对党员领导干部权力的约束。严禁党员干部隐瞒、包庇、袒护换届选举中的违纪违规行为。报道中还指出，对换届中违法违纪行为查处不力、造成严重后果的，要追究县(市、区)党委和乡镇党委主要领导及相关人员的责任。
　　村“两委”换届选举工作，是夯实党在农村执政基础、加快农村经济发展以及发展社会主义民主政治的现实需求。“十条禁令”的颁布与实施，是得民心、顺民意之举，必将为换届选举营造一个风清气正的政治生态环境。
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　　最近游玩万宁山水间发现在万宁一个叫做“坡尾塘”的地方有一片"...
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　|　　|　　|　 |河北香河县干部如何忽悠老百姓出卖土地投递时间: 21:29:00感谢『新闻视点网』投递来源:新闻视点网 河北香河县干部如何忽悠老百姓出卖土地 20:57:49 来源：会员投稿 评论：0条
中国城镇化建设，河北三年大变样，新农村示范建设让地方政府，房地产商看到了滚滚财源，心照不宣的瞄准了农民老屋和赖以生存的耕地，他们可以在法律的边缘亦可以说是在法律的框架之外，找各种理由，编造各种借口欺骗农民流转自己的土地，而后华丽变身完成政府+商人预谋的终极目的，换句话说就是改变土地的性质，由集体所有变为国有建设用地，达到以建设新农村为名义，实现自己商业开发，充斥土地财政和商人腰包的非法所得。农民土地这样一块肥肉可以说让村，镇，县（市），开发商各方利益集团垂涎欲滴，眼睛泛绿。他们可以肆意游说农民一切为了农民，在拯救农民。然而低廉的土地价格，近乎残酷到底的补偿标准与政府，开发商的高额利润所得简直差之天壤有别。我们不仅要问：农民，政府+开发商究竟谁在拯救谁？让农民交出祖辈流传的老屋，流转可以保障吃穿生存的土地，换回只有70年的所谓社区楼房，真的就能保障人们身后的美好生活，提高人们未来的幸福指数？　　
我们真的来不及去设想未来，单从眼前的所谓新农村改造，征地拆迁就可以看出政府，开发商良苦用心的端倪。　　
就眼前发生在河北省香河县蒋辛屯镇小马坊村央企万科投资建设的欢庆城为例，如果政府，开发商真的是在为民造福，恐怕就没有小马坊村村民打条幅跪求青天的一幕。
1：预谋，为征地拆迁埋下伏笔　　
2010年2月初，小马坊村党支部书记闫书昌，村委会主任稿立军带领佣工把全村用于浇地的7-8眼水泵拔走，电线杆等电力系统全部放到，断电。至使农民无法正常从事农业生产活动。之后所有的水电设施不知去向，并向村民传说是被偷了。　　
2：煽动，忽悠村民流转土地　　
日，蒋辛屯镇包片干部王学全带队，小马坊村党支部书记闫书昌为首的村两委班子两路人马开始挨家走访，忽悠煽动村民流转土地，签订流转协议。　　村民问：土地流转出去还能收的回来吗？十九年以后咋办？　　王学全答：十九年以后愿意种地，恢复地貌，还还给老百姓种地。并没有明确告知老百姓流转的土地是用于农业开发还是用于商业开发。剥夺了老百姓的知情权。　　
3：霸王条款协议　　
日，经过镇村两级所谓国家干部的前期铺垫，鼓动，忽悠，煽动，村民有所心动，没有法律常识的村民们签订了《香河县农村土地承包经营流转合同书》。　　
4：质证合同　　
（1）此合同通篇八款六项非甲乙双方商议敲定，只由乙方单方面拟定，还得要甲方无条件，自愿签名合同成立。　　
（2）此合同流转期限：自日起至日。是农村土地承包权证书法律确权内的剩余19年。那么村民疑虑的19年之后，不管是农业开发还是商业开发，村民要自主经营土地，能否恢复地貌，交还给村民？　　
（3）此合同第四款第四项甲方应为乙方及项目单位开发建设提供方便（摘自合同）。乙方并没有形成文字。规范，明确指出乙方和项目单位拟开发的是何种性质的开发项目，再次质疑是农业开发还是商业开发？　　
（4）此合同第五款第一项乙方享有流转土地的使用，收益权利，有权依法开发经营流转土地。试问在此合同签订之时，乙方有没有明确流转的土地使用用途，如何收益，如何分配？有否告知村民？其中有权依法开发，对照此合同如今已成事实的商业开发，是否合法？　　
5：一女五嫁寻夫　　
村民与村委会签订过此不平等合同之后，书记闫书昌，村委会主任稿立军在没有召开村民会议授权的情况下，私自将村民的土地流转给蒋辛屯镇政府，蒋辛屯镇政府又将土地流转给香河县政府，香河县政府又将土地流转给三强集团，最后三强集团转手以每亩85万卖给了万科联手的央企五矿。从村民手中每亩1109元流转来的耕地就这样层层利益均沾，天价的差额到了开发商的囊中。　　
万科联手央企五矿一期工程已占用耕地400亩，用于商业开发（花园，洋房，别墅），二期在建。小马坊村1048亩土地正在被步步为营的毁坏蚕食。年前河北省常务副省长赵勇在京东新城规划编制会议上讲的，停止一切用地审批，09年以前审批的也要等京东新城规划完成后按规划才能开工建设。而万科却能充耳不闻，先上车后买票，未批先建。不知道万科副总毛大庆面对媒体的“非圈地”之阔论，在小马坊村还能否自圆其说？更不知道省长赵勇与副总毛大庆究竟是谁服从谁？他们俩人又该服从谁？真想问一问：是我们老百姓吗？ 　　
6：村民信访历程　　
高价卖地之说传到村民耳中之后，村民被愚弄了，也彻底被激怒了，从此也开始了大规模的集体上访。2010年11月下旬，全村70余名老少到香河县委县政府3——4次后，县政府接待人员口头答应每亩补偿8——10万元钱（70年）。村民看到如此的弹性差别，不想被二次愚弄，不想成为失地农民，不想毁掉子孙休养生息的饭碗，不想让后代成为守着楼房沦为乞丐一族的悲者，坚决要求退还土地，要求复耕。而县委县政府至今没有答复意见。　　
日，在没有得到县委县政府答复意见的情况下，30余名村民到廊坊市政府信访局，信访局冯科长态度生硬的接待了村民，并扬言说：19年之后，流转的土地与村民没有任何关系了（有录音）。村民不服，到廊坊市政府大门口找青天大老爷，之后专管北三县信访的张局长再次接待，说回去听话儿，他会尽快与县里联系，尽快解决。但是直至今日村民也没有等到任何官方的答案。　　
2010年的最后一天，村民见没有任何一方回音，村民打横幅，举牌子，再次到蒋辛屯镇政府，香河县政府，请求尊重农民意愿，归还土地。　　
7：营私舞弊只为一己私利　　
村党支部书记闫书昌不是村党员大会选上来的，而是镇政府委派的。除了涉嫌倒卖村民耕地之外，还存在计划生育超生，在此次上楼分房过程中，本村已毕业外迁户口（集体户）大学生没有房子，没有任何补偿，而他家的孙子在校大学生，其利用职权，调动关系网将其孙子的非农业户口变成农业户口，就为得到房子和所有的征地拆迁补偿。其差别就是因为他是共产党党员，村里的头一把交椅，农村的土皇帝。其余好像没有什么区别！　　
据小马坊村两委班子里知情人透漏，村里窑坑地120亩左右，在村民不知情，没有召开村民会议的情况下，书记闫书昌，主任稿立军随意找了几个村民代表，在收取三强集团现金每人500元之后，以耕地1100元，坑地550元私自卖给了三强集团（70年），后又卖给了万科。而村民没得到一分钱。村里的收入成了闫书昌之流的一己家私。　　
综上所述，小马坊村民请求中纪委，最高检举报中心，国土资源部，河北省纪委，河北省国土资源厅严肃党纪国法，审计问责小马坊村征地事件。　　
请求事项　　
1：问责香河县政府违法征地行为。　　
2：审查三强集团倒卖土地行为。　　
3：审查央企万科征地程序。叫停在建项目，终止侵害农民权益行为。　　
4：公示国务院批文批示，补偿标准等法律文书。　　
5：严查小马坊村党支部书记闫书昌违法卖地行为，审查小马坊村账目，公开小马坊村账目。　　
6：尊重农民意愿，停止一切违法行径。还老百姓法律所赋予的知情权，参与权，监督权，话语权！生存权！兑现温总理让人民活的有尊严的承诺！　　
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　　河北香河县蒋辛屯镇小马坊村民跪求政府归还保命田　　　　2010年的最后一天，河北香河县蒋辛屯镇小马坊村“被上楼”村民在香河县县委大门口，蒋辛屯镇政府门口跪求，祈求政府赐还保命田。　　　　小马坊村两委班子在没有召开村民大会的情况下，把村民的保命田1048亩以土地流转的形式，以新农村改造的名义，与镇政府合谋私自卖给开发商央企万科。以获取土地财政，捞取政绩。而村民只得到19年的每亩1109元的作物补偿金。　　　　因此，村民无数次上访香河县委，廊坊市政府。要求查清：　　　　1：村两委班子谁在此次征地协议上签的字？　　　　2：镇政府此次征地有没有国务院的批文批示？　　　　3：香河县委县政府卖给开发商的土地是多少钱一亩？　　　　4：香河县的土地补偿标准是谁定的？是多少？为什么不公示？　　　　5：征地拆迁农民的十六项权利香河县有哪一条符合国家政策，请明示！　　　　6：国家明令央企退出地产，房市。央企万科为何还联合五矿圈地开发，谁给的权利？是香河县委县政府吗？　　　　7：政府部门的征地合法吗？如果合法，那香河县的国土局是什么衙门，不可能是个只拿钱不干事儿的闲差吧？　　　　8：在征地拆迁程序合法的前提下，河北省人民政府关于征地拆迁的区片价格通知是否具备法律效力？假如香河县的征地拆迁合法，那么香河县为什么不执行上级的政策，如今他在执行谁的政策？是不是又在执行香河县自己的“拍脑门儿”政策？　　　　综上疑问:小马坊村民请求中纪委，国务院，最高检，河北省人民政府，河北省国土资源厅严肃纪律，严查香河县以土地流转方式违法征地的事件。还老百姓的知情权，参与权，监督权，话语权！以兑现温总理让人民活的有尊严的诺言！
　　【中华论坛】新农村改造五花八门，没见过如此无耻的算计百姓。　　　　 置换农民宅基地填补工业用地和房产开发用地。看看遭受最不公平待遇的河北省香河县蒋辛屯镇和经济园区的，所谓新农村改造补偿条件。最低，最不公平。全国少见、全国最无耻的开发条件。大棒压迫，黑恶恐吓，有不满者就威胁人身安全。农民犹如按板上的肉，敢怒不感言。农民不求做钉子户，期待发展，但是更期待公平待遇。　　　　
看看河北省香河县蒋辛屯镇拆迁补偿条件：为改善居住环境，增加收入，提高生活水平好品质，加快城镇化建设。建设美满幸福的新家庭，新农村，根据中央，省，市，县相关政策， 经全村充分酝酿决定，开展村庄整理活动（纯属于扯淡，根本不是百姓制定的，是政府强制推行），即以村庄现有房产，宅基地置换楼房居住生活。具体内容如下 　　　　
一， 产权置换　　　　
1， 房产（宅基地面积内）置换：正房按1:0.5—0.95（以新旧程度和结构质量为分级标准）置换楼房面积。厢房和倒房按1:0.5—0.9（以新旧程度和结构质量为分级标准）置换储藏间面积。　　　　
折算方法：时间76年地震前结构（土坯0.5）（砖木0.6）（精品房0.65）时间，震后—89年底（土坯0.5）（砖木0.65）（精品房0.7）90年—99年底（土坯0.6）（砖木0.7）（精品房0.8）2000年至今（土坯0.65）（砖木0.8）（精品房0.9--.095）　　　　
楼房和储藏间的调剂比例为0.6:1　　　　
宅基地面积外的房舍等地上附着物，限期有户主拆除　　　　
2， 宅基地置换：按1:0.15置换楼房面积。人均不足一分宅基地的户，按人均一分地计算。（只限有权村民，且不得重复享受）。宅基地面积之外的，不予置换。本条有镇土地城建办负责解释　　　　
3， 宅基地面积内其它建筑物按残值进行评估，厢房和倒坐房参照正房折算方法。若折算成楼房面积，在上诉折算后在按0.4比例折算成楼房面积。　　　　
4， 新居楼房属大产权房，可进行市场自由买卖。房产证手续由开发企业，渠口镇政府，村委会负责办理，费用由开发企业负责支付。　　　　
5， 置换楼房砖混结构，层数为1—6层。按均价楼层（1800元/M）置换。选不同楼层按价格系统调整。置换面积为建筑面积（含公摊面积）　　　　
二， 村民保障用房。　　　　
有权村民每人分配建筑面积（含公摊面积）15M楼房。　　　　
三， 楼房户型，内装修及村民回迁。　　　　
1， 回迁楼的户型设计以大型为主，提供户型选择。一般三居室９７.５平米左右。三居室１１９.５平米左右。　　　　
2， 置换面积的内装修为简单装修，交房可入住标准：塑钢窗，入户防盗门，室内木门。600m　　　　
M*600mm普通防滑地砖。白墙落地，厨房卫生间瓷砖到顶，普通地砖，水电暖气接通，有线电视，电话接头入户，卫生间安装普通洁具，照明白炽灯，单元门为呼叫型对讲门。　　　　
如村民不要简单装修，应在通知后10日内提出书面申请，则回迁楼房只安装入户防盗门，塑钢窗，墙壁为水泥腻子刮平，地面搓麻的毛坯房。交房时村民享受60元/平米的装修费。　　　　
3， 村民根据可选择回迁楼的面积按套选择回迁楼。　　　　
如被村民最终选择的回迁楼房面积小于其应得的面积时，差额面积按单价1800元/平米，（不含户型差价）购买：超出30平米以上的以市场价格就算　　　　
4， 回迁楼房的选择顺序：按照《村民房地产置换确认合同书》签字的先后顺序挑选回迁楼房的房号。（具体办法由驻村工作组制定）　　　　
(5， 开发企业提供搬家补助费，按每户宅基地发放2000元的搬家补助费。)未知条件。　　　　
按照以上折算方法计算。农民宅基地为２４（长）*１２（宽）＝２８８平计算。　２８８*０.１５（宅基地折算）＝４３平，房屋折算５.５（长）*１２（宽）*０.８（平均比例）＝52平：三口人*１５平＝７５平米。总计４３+５３+７５＝１７１平。　原本２８８平的院落使用宅基地卖面积以下就减掉１００多平米。　而且农民没有小户型可以选择。要两套不够，要一套又剩不多少钱。　请问凭什么把农民的宅基地折扣掉，按照０.１５给楼房。为什么不是按照宅基地实际面积补偿农民？？？为什么农民没有小户型可以选择。机关可谓算尽。目的只有一个，折扣百姓宅基地实际面积。农民只能住大户型，这样农民就得不到该得的补偿款。开发商、政府就可以从中挤压百姓利益。套取更高的利润。即便如此，有的村还不能拿到剩余的补偿款。　河北省开发新农村征地拆房出事都出了这么多了，为什么没人管、没人重视么？这就是为民谋福？　　　　
香河县其他乡镇基本折算方法与蒋辛屯一样，但是住宅为小高层。补偿价为.每平米。　　　　
最高的，最无争议的算是安平镇和淑阳镇，同样的宅基地，不折扣，全部按照土地使用证上宅基地实有面积计算。每平米3000元价格。　　　　
一个县，老百姓团结的不怕压迫的就价格高，而怕压迫怕黑恶的老实的就价格低，折扣面积。这也与地方势力的捆绑有关。出现这么大不公平，这里面也有很大的猫腻。　　　　
一县之民、一方水土，老百姓为什么不能得到公平待遇！只要公平，只要公平，只求公平！　　
　　【解放网】　　　　【腾讯新闻】　　　　【河北香河县万亩农田被房企圈占 距北京45公里】　　　　村民们不太清楚在自己土地上将要建起的楼盘叫什么名字，但他们知道这是哪家房地产公司的项目。　　　　　　在11月14日河北副省长赵勇宣布暂停河北环北京13个区县“首都经济圈”地区项目和土地审批之前，十几家大型房地产企业已将香河，这个距离北京45公里县城的大小村庄划分成若干区域，作为他们的“圈地范围”。至今，他们已在香河圈地上万亩。　　　　　　而这些房地产企业圈地的手段也花样翻新，并非之前的拿地后囤地不开发，而是通过与地方政府签订“新农村建设”合作协议，将成片的城中村、郊区村以及村民的耕地圈占，待地方政府运作后寻机“转正”成国有建设用地。　　　　　　谁的“欢庆”？　　　　　　香河蒋辛屯已经看不到农田，到处被各类圈占土地的广告围挡所布满。公路两侧是大片大片的荒地，在“欢庆城”的工地上，还没有开工的土地上还挺立着枯黄的玉米秆，里面夹杂着一些还未来得及搬走的墓碑。　　　　　　“欢庆城”为万科和五矿置业联合在香河开发的项目。五矿今年7月份发布公告称，其在香河获得一块建设面积约60万平方米的土地，土地价款为3.18亿元。万科随后与其进行合作，以支付1.7亿元土地价款的代价，获得了该项目50%的股权。　　　　　　这只是万科和五矿在香河拿地的冰山一角。万科北京公司一位负责人日前对媒体表示，万科和五矿在香河准备建设大规模农业生态示范市镇，规模在万亩以上。　　　　　　记者了解到，万科和五矿与河北建设集团合作，在香河开展“新农村建设”工作，由河北建设集团等当地合作伙伴配合香河政府征占土地，待土地一级开发完成后，再在二级市场上宣布拿地成功。　　　　　　“欢庆城”项目附近的村民告诉记者，政府征用耕地的补偿是每亩每年1100元左右，协议支付19年。当地人均耕地面积是一亩七分，也就是说每人每年可以拿到不到1900元的补偿款。　　　　　　而住宅土地的补偿款计算方法要麻烦一些。据村民介绍，院子的补偿标准是每平方米270元，正房和偏房的补偿标准分别是每平方米1800元和1080元左右。　　　　　　专门为当地居民搬迁建造楼房的是一家香河本地开发公司，现在有几栋已经建成并开始装修，价格在每平方米1600元到2200元不等。　　　　　　根据目前的这个补偿标准，村民在搬迁后基本上不会剩余多少补偿款，原来住宅面积小的还要补交一部分购房款。　　　　　　除了一套住房，以及每人不到1900元的耕地补偿，村民享受不到其它的任何好处，而代价是永久失去了他们赖以生存的土地。　　　　　　相对应的是，“欢庆城”第一期 “别墅”市场售价已经到了元/平方米，周围的商品房价也到了4000元/平方米。　　　　　　土地运作和权属谜团　　　　　　除了“欢庆城”是万科和五矿联合做的项目以外，当地还有富力、绿地、华业、万通等众多开发商，已经圈占建设用地近万亩，远期规划的土地范围上千平方公里。　　　　　　在“欢庆城”等项目背后，是错综复杂的土地运作和权属谜团。　　　　　　由于各家开发商和地方政府都对土地产权问题避而不谈，开发商大规模在香河所圈占的土地是否属于集体建设用地，其中又有多少是耕地就成了一个谜团。　　　　　　记者了解到，开发商通过与当地政府合作，前期投入资金后，后期就协议拿地。　　　　　　北京一家开发商负责人对记者表示，这种协议合作的模式，在合法与不合法之间，早些年已经在北京禁止。　　　　　　中国土地勘测规划院一位专家对记者表示，开发商与地方政府合作，先圈占一定范围的城中村、建设用地和耕地，然后进行拆迁、整治，集体建设用地完成一级开发以后，可以由地方政府申请“征地”，然后将这些土地“转正”成为70年使用权的国有建设用地。　　　　　　由于前期拆迁和后期转正都是一个缓慢的过程，这些开发商多数采取了“圈而不建”的方法。记者调查了解到，很多开发商都绑定一个当地合作伙伴，然后给当地合作伙伴一笔钱（很少），由这个伙伴公司进行“整治”。　　　　　　在蒋辛屯南边的一个建设项目已经有村民入住。在住上新楼之后，村民们要面对更多的问题，每年的耕地补偿款显然不够日常开支，也没有养老和医疗保险，而就业是摆在他们面前的首要问题。　　　　　　上述中国土地勘测规划院的专家表示，香河地区所搞的土地整理合作主体是企业，这是比较激进的模式。而之前国土资源部所批准的城乡建设用地增减挂钩试点，绝大多数是政府主导。　　　　　　据香河县政府消息，该县300个村已有293个确定市场开发主体，吸引44家全国知名投资集团参与，匡算协议投资达3000亿元；香河开发区、现代产业园、家具制造业基地三个省级园区新上亿元项目60个，中国农贸城、绿地食品城、阳光红岩领袖文化产业园等一批现代服务业大项目相继签约、落户、开工。　　　　　　11月14日，河北省常务副省长赵勇表示，河北围绕北京“环首都经济圈”的13个区县新项目和土地暂停审批，要等到2011年5月“首都经济圈”规划完成后再行商议。(21世纪经济报道)　　
　　回复第1楼，yangwenhuazaishi　　　　　　河北香河县蒋辛屯镇小马坊村民跪求政府归还保命田　　　　　　　　2010年的最后一天，河北香河县蒋辛屯...　　--------------------------　　老天,你有眼乎?　　
　　香河贴吧【打油诗】　　　　小小香河县，贪官一大片，好歹吃个饭，就得花几千。　　住房无数间，还得是清官，工资从不看，反正有人管。　　茅台水井坊，每天轮着换，单位抽红塔，出门就中华。　　公车上班用，下班归司机，满口为人民，竟不办人事。　　光指着工资，啥也没不起，反腐天天说，全都是扯淡。　　就会吃喝造，百姓没人管，天天说没钱，自己花不算。　　党得好干部，个个是巨富，多干点实事，不枉个人字
　　一样的香河，一样的土地，却这么大差别，会哭的孩子有奶喝啊
　　院子才折270一平，不知道万科的别墅卖多少钱，截留点修路，建公共设施，谁都能理解，可是到老百姓手的九牛一毛都不到
　　2010年邢台沙河市强占农民耕地，50岁妇女被6名男子殴打、离10米竟‘没看见’网址： http://www./zsc_info.asp?id=5224　　　　　　　　　　　　狼烟滚滚飞满天　　　　　　怨声载道震河川；　　　　　　板砖在手四下望，　　　　　　原是河北强拆迁。　　　　　　党的光辉照满天，　　　　　　民众利益大过天，　　　　　　不管变样不变样，　　　　　　从此再不强拆迁！　　　　　　　　　　　　貂皮大衣毛朝外　　　　　　　　十岁孩童谈恋爱　　　　　　　　扩招没有失业快　　　　　　　　小官下乡贼气派　　　　　　　　短裤穿在长裤外　　　　　　　　贪官多因情妇败　　　　　　　　政府热衷土地卖　　　　　　　　都靠贷款富起来　　　　　　　　出门专把情人带　　　　　　　　好人要钱装乞丐　　
　　老百姓何时能当家做主呀
　　香河县成为无粮县是哪个王八蛋提出来的。
　　`　　`　　`　　`　　`　　`　　河北香河县多个楼盘涉嫌土地违规引发退房潮　　`　　来源: 中安在线　　` 　　“0元团购价值20万的豪宅，地点在北京七环。” 　　`　　2010年，国内某团购网站曾经刊登了一则这样的广告。令人哭笑不得的是，标注为北京七环的地址和号码都属于河北香河县，更重要的是，七环的概念仅仅停留在学者的学术性建议里。　　` 　　2009年、2010年，当北京等一线城市房价快速上涨之下，环首都经济圈概念被高调抛出，毗邻北京的河北省涿州市、香河县、固安县等市县区域的房价在北京的带动下应声而涨。　　` 　　为了吸引北京的买房客，远在香河的开发商不得不在广告词上费煞苦心，虽然显得不着边际。　　` 　　房价推动之下，香河大规模的圈地造城，甚至一度被国土部调查，2012年3月开始，随着全国两会上国务院总理温家宝对房价仍不满意的呼声，香河的楼市开始露出退潮的端倪。　　` 　　“逃离”北京　　` 　　和五年前不同，王立萍的北漂梦想处在破裂的边缘。　　` 　　3月25日，周末，在西四上班的王立萍起了个早，从方庄赶到国贸，这里有到香河的公交车。和往常一样，在上班高峰期通往市郊的公交上总是显得门庭冷落。　　` 　　她毫不犹豫地往第一排的座位上一靠，公交经过通州的时候，上车的人逐渐增多，一路上，她为人让过座，还美美地补了一觉，醒来以后，还是没到香河。这一路花掉了她两个小时的时间，终点是她越来越不喜欢的新房。　　` 　　这是香河县迎宾路上拔地而起的新小区，小区门口条幅上的欢迎字样已经褪色，但仍依稀可见“岭郡one”。小区2011年11月初已经交楼，但在入口显眼的地方，仍然贴着“通知”，内容是某某号楼的高层有水，业主可以安装水表。　　` 　　王立萍说，除了没有通水以外，刚过去的冬天也没有供暖，“好在小区还没人住。”王立萍指着小区里仅存的几条水泥路面发着牢骚，“小区里甚至还有挖掘机在工作，怎么就忽然交楼了？对我们来说，这太不公平了吧！”　　` 　　这样的说法得到了张子霞的认同，这位早已在北京安家的生意人，回忆起购房过程，同样愤愤难平。　　` 　　时间回溯到日，考虑到21岁的女儿能在北京工作，以及让17岁的儿子能到北京读书，张子霞带着一家人到香河看房。在看过几家楼盘以后，“岭郡one”广告吸引了她，除了碧水蓝天和漂亮的大楼外，还有一句：“买一送一”，当时“岭郡one”的楼盘价格在香河是最贵的，超过6000元一平方米。但张子霞还是决定买下来，“我想着要买就买好一点的，加上售楼的人说买房可以把所有直系亲属的户口迁到香河，于是当时就交了两万元订金。”　　` 　　张子霞相信一分钱一分货，当然，“买一送一”的优惠也让她动心。　　` 　　10天之后，张子霞带着钱再次来到“岭郡one”，办理手续以前，她一再追问销售人员“买一送一”究竟是送的什么？“他们说如果付全款，就送一间地下室。”她想着付全款还能打98折，就一次性交付了40多万的全款，买下了该小区11号楼5层西边的单元。在另一张显（微博）示小区地下室的图纸上，属于她的那间房子，也签上的她的名字。　　` 　　从哪个角度来看，这都是一件舒心的交易，但生活的变数总是在最不起眼的时候悄悄降临，　　` 　　就在张子霞交完房款，走出售楼处，刚到在建的小区门口时，她接到电话，话筒那一头传递给她的信息是：您的女儿超过18周岁，户口无法落入香河。言之凿凿。　　` 　　也就是在这个时候开始，张子霞隐隐有一种被骗的感觉。　　` 　　退房潮背后　　` 　　这种感觉在当年11月15日应验了。按照售楼处给她的通知，她在当天11点半赶到了“岭郡one”的售楼处办理收房手续。在张子霞的印象中，应该是先看房，然后开始办手续。“但那天他们不让我们看房，叫我们直接办手续，而且他们也无法提供第三方的验收报告，所以我们当时不肯签字，冲到小区里面看。”　　` 　　张子霞回忆说，当时的小区里乱的没办法下脚，安装楼宇对讲机的地方是一个空洞的窟窿，水电都没有通，燃气也没有通，供暖也没有，“有个小伙子，看到入户的大门不是很结实，就往里一推，门就坏了，售楼的人跟我们说，让我自己换防盗门。”此时的张子霞已然觉得事情不对。　　` 　　更令她想不到的是，销售人员告诉她，原本“买一送一”的地下室已在之前给了其他住户了。　　` 　　愤怒的张子霞没有签字，开始要求退房，同样要求退房的还有23户人家，绝大多数都来自北京，在找了开发商和当地政府，没有得到满意的答复后，他们开始起诉开发商。　　` 　　张子霞说，在这23户业主的统计下，发现在“岭郡one”，要求开发商退房的，超过了100户。　　` 　　在香河，这种现象并不止一处。距离“岭郡one”不足500米的“塞纳城邦”也有着类似的情况。　　` 　　仓促交房的背后到底发生了什么？香河某大型楼盘的高级销售顾问张文强向《中国新闻周刊》介绍，从去年房价下跌开始，香河几乎每个楼盘都出现了退房现象。他说，尽管有一部分原因是因为房价下跌，但更多的原因还是地产开发时的各种“小动作”。　　` 　　张文强指着远处的两栋高楼说，“那个楼盘叫雀喜，曾经遇到了成群结队的退房业主。”张表示，雀喜因为在17楼的楼顶上加盖了5层，导致加盖部分的业主无法办理产权证。此外，紧挨着雀喜在建的四星级酒店，影响了雀喜的采光和视线。“最重要的是，香河很多项目的土地有问题。”张文强说。　　` 　　`　　`　　`　　`　　`　　`
　　`　　`　　`　　`　　`　　事实上，香河近几年的地产发展，一直未与土地纠纷撇开关系。　　` 　　2011年5月，万科集团陷入了当地的一宗土地纠纷案中。根据当时新华社报道，当年1月份，万科集团、五矿建设集团、河北建设集团与香河县政府签约，将在香河县联手打造生态型市镇。但香河县国土局出让的5块住宅用地，实际上之前已用于征地后的回迁房安置，而非商业开发用地。　　` 　　其中，万科所拍下的两个地块，其楼面价仅为600元/平方米。　　` 　　据新华社调查，香河县从2008年以来，打着城乡统筹、建设新农村的旗号，通过“以租代征”等方式，大规模“圈占”耕地。当时，香河县常务副县长凌少奎承认违规、违法占用土地4000多亩，而据农民反映，政府违规圈地高达万亩以上。　　` 　　这一项目在同年7月末被叫停，与项目同期下马的，还包括香河县县长等当地9名官员。　　` 　　香河困境　　` 　　在日，国务院曾发布《关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》(国发201147号)，通知中要求，坚决制止以各种名义擅自开展土地置换等行为以及严禁盲目大拆大建和强迫农民住高楼。　　` 　　一纸文件并没有阻挡住香河的巨变。　　` 　　在2005廊坊市香河县的政府工作报告中可以看到，当年香河全县的生产总值完成61.5亿元，同年的财政收入完成3亿元。而在2011的政府工作报告中，全县竣工以及在建亿元以上的项目已经达到了106个，总投资460亿元。　　` 　　大规模发展的背后，隐藏着圈地带来的巨大矛盾。　　` 　　2011年末，香河蒋辛屯镇小马坊村曾发布公开信，该村200余村民摁手印，明确提出要求审查三强集团倒卖土地行为。公开信表示，村民获知耕地被三强囤积倒卖，农民失去耕地后，如再想耕种，必须向三强公司申请签署《土地流转承包协议》，三强拿出200余亩地供小马坊等村村民承包。承包期分17年和50年两种，最长为自2011年起到2061年止。　　` 　　据悉，三强这一以租代征盖厂房转租外来企业的操作手段，被当地官方誉为“内外嫁接，本地企业为外来投资者筑巢的双赢的办法”被迅速推广。据《河北日报》报道，到2003年，香河县以这种租赁形式建造的厂房面积已达3万多平方米。　　` 　　香河县政府的一位干部也曾向媒体表示，不算转手的地亩，仅仅三强公司自己开发的商品房面积，十年来便多达四五百万平方米。　　` 　　目前，随着退房潮的出现，香河早年疯狂圈地的遗留问题也逐渐浮出水面。　　` 　　香河县政府一位不愿具名的官员向《中国新闻周刊》证实，在县委领导班子调整以后，所有的项目都已经被叫停，“但遗留的问题，解决起来总需要一个过程”。　　` 　　3月27日《中国新闻周刊》在香河调查时，仍有大量业主分别在香河县委以及人民法院上访。　　` 　　上述官员告诉《中国新闻周刊》，“县委事实上对退房事件多有压力，毕竟房价下跌，对于投资炒房的人来说，不能说亏钱了就赖账。”尽管如此，香河县人民法院一位赵姓官员向《中国新闻周刊》证实，目前县里已经联合法院、房管局等相关部门，着手研究退房方案，“但具体政策仍未明朗”。　　` 　　张文强承认，在过去的几年里，香河的地产发展已经到了疯狂的程度，从产权到土地到资金，都存在一系列矛盾。但他对于买亏了就退房却有不同的看法：“我们这里的房价也跌了，虽说有业主提出退房，但最后并未坚持，毕竟房价涨落也很正常。”　　` 　　“这样下去，不少开发商都要遭殃。”3月26日傍晚，在香河新华大街，一位房地产开发有限公司的项目负责人向《中国新闻周刊》抱怨。“这个市场冷清得让人害怕，现在我们的楼停工了，总工觉得这边没什么事，也是隔三差五的才来一趟。”　　` 　　在香河，四处林立着已经拆去脚手架的高楼，它们都没有竣工，裸露在外的水泥面，在夕阳下显得沉默和无助。　　`　　`　　`　　`　　`
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