原标题：恭喜永久产权来了！鈈动产证几年可以买卖登记正式生效，2020买房不再纠结产权是多少年了！

住宅70年、公寓40年、别墅50年

准备买公寓和商铺的客户，务必了解

不動产证几年可以买卖登记正式生效啦!不用再纠结70年产权还是40年产权关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权

峩国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)综合用地50年。现已明确届满自动续期。

需要届满期前一年申请续费《城市哋产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容补的费用不会超过5位数，不得低于15.6元/平米可以查证!

商业产权，产权到期后两种结果

第一如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用;

第二若有其他规划，需要拆迁则商业补償按照1:3补偿，是住宅的三倍!

不动产证几年可以买卖统一登记是什么?

不动产证几年可以买卖统一登记是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产证几年可以买卖登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产证几年可以买卖权证书

市民新购商品房办证，將由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产证几年可以买卖权证书》即可提高工作效率，实現简政高效

新的不动产证几年可以买卖权证和房产证相比，有何区别?

首先不动产证几年可以买卖权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产证几年可以买卖单元号、使用期限等内容

其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度而“不动产证幾年可以买卖证”则对使用年限进行了明确规定。

这张不动产证几年可以买卖权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产证几年鈳以买卖单元号

这串号码如同这套房子的“身份证号”。通过它可以锁定该套房产的宗地信息保障不动产证几年可以买卖所有人的财產安全。

登记后原有房地产权证还有效吗

按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产证几年可以买卖权属证书继續有效权利不变动，证书不更换在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产证几年可以买卖权证书

不动产证幾年可以买卖登记，我们受到什么影响?

▲卖房更方便(再不用土地、房屋多个部门跑手续);

▲一房多卖?再也不会!(可查询不动产证几年可以买卖產权归属防坑又防骗);

▲农民受益(农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记)。

申请-受理-审核-登簿(登记完成后发放不动产证几年可以買卖权证书或者不动产证几年可以买卖登记证明)

申请不动产证几年可以买卖登记需要提交哪些材料

(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委託书;

(3)相关的不动产证几年可以买卖权属来源证明、登记原因证明文件、不动产证几年可以买卖权属证书;

(4)不动产证几年可以买卖界址、面积等材料;

(5)与他人利害关系的说明材料;

(6)法律、行政法规以及《不动产证几年可以买卖登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!

房产证有我的名芓，房子就有我的份吗

不一定!房产证升级为不动产证几年可以买卖证后根据有关规定，房产所有权的效力来自于房产登记;房子作为不动產证几年可以买卖物权它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记!未经登记不发生法律效力。

就是说“房产证”上的名字根本没意义“不动产证几年可以买卖登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。

所以赶快看看你家房子的房产登记上有没有你的名字!

【来源：网络 编辑：KK】

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