鹿鼎记房契怎么用没了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-09-14 09:41 标签： 梦幻西游房契
当前位置：>>>正文
购房契税发票丢了怎么办？
发布时间： 10:51:44
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
　　购房票市民苏先生咨询：我买了套一手房，各项手续都是开发商帮忙代办的，我也不大清楚各项税费缴交的情况，把手续拿回来之后就放进抽屉了。最近整理材料的时候，发现没有契税的发票，请问应该怎么办？
　　购房契税票回复：咨询地税部门得知，契税发票丢失之后可以到地税部门补办，操作流程为，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料进行补办。
　　购房契税票市民陈先生咨询：我要买一套大约20年房龄的二手房，能不能办理公积金贷款？如果可以，首付要多少？我的户口在外省，申请公积金贷款有没有影响？
　　购房契税票回复：只要在市缴存公积金半年以上，而且目前仍然在正常缴存，就可以申请贷款。按照当前政策规定，90平方米以下，首付可申请总购房款的20%，90平方米以上到144平方米以下，首付是总购房款的30%。而户口在外地并不影响公积金贷款。
　　购房契税票手机尾号3863的读者咨询：我名下原来有子，当时没有贷款，这套房也已经在2009年的时候卖了。请问，如果我现在贷款买房，算不算首套？
　　购房契税票回复：这应该分为两种情况来认定。当前对房产套数的认定，有着认房又认贷的原则，从办理证的角度来说，该读者名下原来的房产，虽然已经卖掉了，但是仍然有着曾经拥有一套房的记录，因此再买房可能被认定为，按照二套房的相关税费标准缴纳税费。
　　购房契税票但是从银行贷款方面来说，该读者没有在银行按揭贷款的记录，因此再买房的话，应该被认定为，支付最少三成的首付款。
　　购房契税票手机尾号6133的读者咨询：我买套房要办产权证了，开发商代收契税时，统一按照3%收取，说是办好后再多退少补。我想知道，契税的征收标准是什么？是怎么区分征收情况的？
　　回复：契税的征收，首先分为首套房和二套房的区别，另外又有着面积大小的区别。
　　其中，在首套房的情况下，购买90平方米以下房产需缴纳契税1%；面积大于90平方米、小于144平方米的房产，需缴纳契税1.5%；144平方米以上房产，为，则缴纳契税3%。如果是二套房，无论面积多少，都要缴纳3%的契税。
　　手机尾号5156的读者咨询：我在A市，原先一直都有交公积金，连续交了好几年，但是后来辞职了就没有再交，这样能申请公积金贷款吗？怎么办理手续，要不要到无锡办理？
　　回复：公积金连续缴交半年以上，并且目前仍在缴存状态，才能申请公积金贷款。这位读者已经暂停缴交公积金，那么现在买房无法申请公积金贷款。但是，可以在交完首付款之后，申请将公积金账户中的余额提取出来，用以冲抵贷款部分的房款。您可以到当地公积金管理部门申请。
　　手机尾号9310的读者咨询：我不是本地人，但是想在无锡买套二手房，请问要注意哪些方面？
　　回复：过程往往比新房更复杂，需要在购买过程中小心谨慎。购买二手房首先要注意，手续是否齐全，产权是否明晰，特别是没有产权证的房屋，对购房者来说具有很大的风险。此外在签合同时，应该就时间、房屋状况、违约责任等情况进行详细约定，同时还要关注房屋的费、水电费等费用缴纳情况。
点击查看更多
的相关信息
16800元/O10000元/O10500元/O13200元/O11000元/O15000元/O7800元/O
TAG:新闻中心
闽ICP备号&&&&版权所有&猎房公司
家居客服 &&&&
房产客服 &&&&
二手房客服 &&&&民国以前中国无房产证 业主靠房契证明房产归属|不动产| 民国_凤凰历史
民国以前中国无房产证 业主靠房契证明房产归属
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
民国以前，中国是没有土地证和房产证的。地主想证明某块土地属于自己，得靠地契；业主想证明某处房产属于自己，得靠房契。
核心提示：民国以前，中国是没有土地证和房产证的。地主想证明某块土地属于自己，得靠地契；业主想证明某处房产属于自己，得靠房契。 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&土地房产证 资料图本文摘自中新网，作者：李开周，原标题为：《民国以前中国无房产证业主靠房契证明房产归属》。 民国以前，中国是没有土地证和房产证的。地主想证明某块土地属于自己，得靠地契；业主想证明某处房产属于自己，得靠房契。 地契和房契都是合同，过去叫文书，地契是买地的文书，房契是买房的文书。用现在的话讲，地契和房契就是不动产买卖合同。 古代的不动产买卖合同跟今天不一样，它们有两大特色：一是内容太少，一份合同少则几十个字，最多几百个字，只写明不动产的位置、面积和成交价，没有详细的赔付条款，更没有配套的质量保证书；二是模糊不清，合同上往往只有卖方和中间人的签字，没有买方的签字，即使有，也只有一个姓，而没有全名，如果有全名，那也是化名，不是真名。 从唐朝到民国，甚至到新中国成立之初，中国民间的不动产契约一直都是这个样子，一直都是这个格式。严格来讲，这种契约根本就不是完整的不动产交易合同。可这些不完整的交易合同却曾经是中国人最重要的产权证明，万一你把它们弄丢了，那就等于把自己的产业弄丢了。 仅靠一份残缺不全模糊不清的不规范合同来做产权证明，会滋生出大量的房产纠纷，进而造成严重的社会问题。所以古代政府要求购房人去衙门缴纳契税，完了衙门在合同上盖一个红章，并对交易进行备案。万一合同丢了，可以让衙门根据备案补发一份。 问题是中国的契税历来很高，从南宋到清末，最低2%，最高9%，加上各种各样的附加税，有时候能占到房价的23%，花100万买套房子，为了缴税还得再花23万！老百姓图省钱，往往不去备案，仍然用一张没有经过官方盖章的&白契&做产权证明。白契没有备案，完全可以造假，如果恶霸和讼棍想霸占你的房子，随手造一份假房契，再替你伪造一个签名就行了。 进入民国，孙中山先生为了厘清产权，减少纠纷，提倡进行全新的不动产登记。各地市政府纷纷在地方法院下面设立&登记处&或者&登记局&，让业主去法院申报房屋位置、房屋面积、房屋质量和房屋现值，登记处先审查，再公告，确信没有产权纠纷了，再登记备案，最后发给业主一张《不动产登记证》。
[责任编辑：刘祎]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/13 08:36
04/13 08:36
04/13 08:38
04/13 08:37
04/13 08:37
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:28
12/03 09:23
12/03 09:07
12/03 08:12
12/03 08:12
12/03 09:26
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
凤凰历史官方微信
播放数：1586102
播放数：561402
播放数：5808920
播放数：258803
48小时点击排行梦幻西游为什么我搬家了房契还是没有得？_百度知道
梦幻西游为什么我搬家了房契还是没有得？
提问者采纳
搬出的话点我要售房搬进还是搬出，再点想要出售的房子，你身上就多了张房契。（搬出时房子耐久低于90的话就会塌掉，搬进无法得房契的
我想搬出来。但是搬家。依然能进房子。但是就没有房契。我就是想要房契
搬家时房屋耐久在90以上，房子里物品仓库和召唤兽仓库不能有东西，家具和庭院装饰全部收起来。体力500以上。（顺便说下，搬进去不消耗体力）
搬了出来就是没有房契。点我要售房。他说没有房子可出售。可是我又可以进出房子
那就是没成功搬出来，你先把房子里物品仓库和召唤兽仓库的东西和BB拿出来，房子里的家具（地板除外）和庭院的家具全收起来。
是不是要搬多一次#14
当然。还有，你点搬家时注意看提示，如果他说搬出成功那就可以拿房契了，如果没成功他就会提示原因，比如说房子有物品，有家具没收起，体力不足500...之类的
提问者评价
其他类似问题
按默认排序
其他3条回答
西全部搬空，除了地板不能搬留满体力，建房吏点我要搬家，他会提示，包括院子里的花盆
到建房吏那里,点击我要出售房产,房契就给你了,下线房契消失.再上再去找他.
我问过了。他说空房子？
如果你以前的那套没有动过,应该会提醒你想要卖哪套房子,你选择搬出来的那套就好了
要售房才给你房契
您可能关注的推广
梦幻西游的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁热门搜索：
热门专题：
我要买二手房,到对方没房契,没土地证,该怎么交易
提问者：| 浏览次数：9次 |问题来自：马来西亚
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共2条
房天下网友
15:04|来自：马来西亚
去房产局问问,
14:54|来自：马来西亚
不能买,麻烦不断
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关知识：
相关资讯：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：梦幻西游我买来的房子房契怎么没了的?我刚买的房子需怎样安家?_百度知道
梦幻西游我买来的房子房契怎么没了的?我刚买的房子需怎样安家?
搬家&quot！之后就会得到一张&quot要回去找建房史点&点右键使用就可以回家了``~;搬家还付安家费;房契&quot.民房10万华宅20豪宅30万
其他类似问题
梦幻西游的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 梦幻西游房契 的文章

 

随机推荐