全国最强商场解密
全国最强商场解密
每日乐呵呵
以下内容及数据来源于《TalkingData-商场魅力指数分析报告》该报告选取了北上广深的SKP、国贸商城、恒隆广场、IFC国际金融中心、太古汇、万象城这六家高档奢华商场作为分析对象，制定了商场吸引力、人群独特性和商场辐射力三个指标来评估不同商场的综合实力。一、商场吸引力：北京 稳居全国“一姐”地位；广州太古汇客流量最大综合 个指标， SKP的商场吸引力最强。单项目来看： SKP入驻品牌最多，不过因其百货模式，业态均衡性较弱。广州太古汇的客流量最大，这与广州高端购物中心相对较少、且太古汇业态丰富可以满足消费者多方面需求有关。像上海恒隆广场这样的体量较小、纯高端定位的商场客流量相对较小。二、人群独特性：这六家高端奢华商场的人群，总体来看共性较多但是也存在一些独特性，比如各大商场人群线下消费差异较大；北京、上海人群更爱美，深圳人群更爱运动；北京、广州吃货最多。三、商场辐射力：北京的市区辐射力最强；上海的两个项目对三长角有一定的辐射力；深圳以其地缘优势对港澳辐射力最强上海的省外辐射力最强：以恒隆广场为代表，是较早建立的奢侈品购物中心，在长三角地区有相当的影响力；深圳的港澳台辐射力最强，而从地理位置上，深圳距离香港更近。更多报告可以进圈下载，自愿选择，非强迫 /7ubeqr7
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每日乐呵呵
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简介: 内涵段子、搞笑图、视频大杂烩
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这家伙很懒，还没设置过
想加盟品牌，进商场可以吗?大概要多少资金
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看你像加盟什么档次的品牌产品了，一般来说高档次的品牌是不加盟的，即便加盟加盟费也很高，几十甚至上百万；一般的品牌也是可以进商场的，加盟费稍低，这个关键是看你要进什么样的商场，该商场的定位是什么，如果是一般的商场就可以近些小品牌，加盟费几万几十万不等吧。
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河北各地级市核心商场进驻指南
　　淘金头条第22期 ( 独家 ) ：2013年GDP位居全国第六，实属不易。随着京津冀一体化战略的日渐清晰，首都非核心功能企业外迁成为必然趋势。因而河北各地市，尤其是毗邻京津的唐山、保定、廊坊等地成为了战略承接的重中之重。不夸张的说，河北业的新时代也随着大环境的变化即将要到来!
　　【进驻分析】
　　河北11个地级市，目前全部都已具有一万平米以上营业面积的大型商场，发展较为均衡。甚至如保定、唐山的商业实体数量与省府石家庄比，一点也不逊色。这一点也充分佐证了2013年唐山GDP远超石家庄这一事实。
　　河北本土商业十分了得，几乎每一个地级市都有一个&龙头大哥&，占尽了当地市场份额，多个商业实体一直都是中国百强、零售百强榜单的常客，如：石家庄北国人百集团、沧州华北商厦、邯郸阳光百货集团、邢台家乐园集团、秦皇岛渤海物流控股、唐山百货大楼集团、保定百货大楼集团、衡水百货大楼集团等。
　　此外还有专营三四线县级市场的黄骅耀华商厦、盐山百货大楼集团、信誉楼商场等。&本土力量&数量如此之多，在全国其它各省份实为罕见。
　　相比本土商业的热闹劲，外来商业则显的寂寞了许多。目前仅有万达广场、银座、百盛集团、茂业百货在河北省内拥有两家门店或以上。其它诸如新世界百货、银泰都仅有一家门店。与业态一样，石家庄甚至大河北都不愧是所谓的 &商海百慕大&，是许多外来商业的&败走&伤心地。百盛去年关掉的石家庄门店即是此说的具体例证。
　　河北商贸百货抛开上文所述之外，在本地扎根多年，口碑较好、目前比较成熟、影响较大的核心商场还有：石家庄勒泰中心、石家庄怀特国际商城、张家口帝达广场、保定钟楼商厦、保定时代商厦等等。
　　下图为一定规模(2家门店或以上)商业品牌在河北的数量与布局情况一览。
　　【进驻指南】
　　红商网()与()共同发布了《河北各地级市核心商场进驻指南》(见下表)，即以拙文抛砖引玉，有不正确或不成熟的地方，敬请同仁斧正。
河北各地级市核心商场进驻指南简表一览
营业面积（万M2）
营业历史（年）
石家庄&20+X&重点工程，是河北2010年&第一批59个重点支持项目&。
中山东路商圈
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石家庄北国人百集团旗下最大的主干企业。
中山东路商圈
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先天下广场
北人集团将石家庄商业推向极致的一个典范。
中山东路商圈
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新源乐汇城
新源集团旗下在石家庄首座体验式商业项目。
中山东路商圈
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怀特国际商城
河北怀特集团公司投资兴建的一处商业物业。
中山东路商圈
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北人旗下老字号门店，2012年被中国商业企业联合会、河北省商联会授予&新中国百货第一店&。
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裕华万达广场
万达旗下石家庄首座全业态生活广场。
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山东银座河北区域总店（原东方）。
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张家口当地知名商场之一。
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百盛集团在河北两家门店之一。
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鑫光大商厦
位于宣化区财神庙繁华商业区，当地知名商场之一。
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同盛时尚购物广场
位于宣化区宣府大街77号，当地知名商场之一。
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当地知名老字号商场之一。
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双百购物广场
承德泉力工贸集团旗下主干企业之一。
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集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的购物中心。现有两座现代化营业楼。
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新绿洲时代广场
地处华油渤海路北，是华北油田及任丘市交通繁华中心地带。
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座落于东光县城东武千路南侧，是河北盐百商贸集团的子公司之一。
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黄骅市耀华商业集团旗下主力店。
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新世纪商业广场
邯郸阳光百货集团旗下主力店。
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邯郸当地知名商场之一。
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邢台家乐园集团旗下百货主力店之一。
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北人集团斥资50亿元重金打造的一处商业物业之一，原址系新亚购物中心。
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位于邢台市中兴东大街198号，银座集团第32家分店。
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家乐园购物广场
邢台家乐园集团旗下百货主力店之一。
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邢台家乐园集团旗下进军首个商业物业。
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万达广场(廊坊店)
廊坊首家真正意义上的城市综合体，引领商业高品质升级。
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新朝阳购物中心
位于和平路与爱民东道交汇处，是廊坊市最具示范效应的超大型综合购物中心。
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燕郊新世界百货
新世界百货集团旗下门店，位於三河市燕郊，也是距最近的新城。
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新天地购物广场
位于河北大街与民族路、文化路交叉的市中心核心商业区内。由秦皇岛绿地房地产开发有限公司投资成立。
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北京特易购地产集团有限公司自持商业物业。
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现代购物广场
由秦皇岛渤海物流控股股份有限公司倾力打造的都市型主题式时尚休闲商业广场。
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隶属于秦皇岛渤海物流控股股份有限公司，是秦皇岛第一家现代化综合大型商场。
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深圳茂业百货集团在河北的两家门店之一。
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衡水市百货大楼
衡百集团旗下的核心企业和主要之一。
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万达集团在河北已开业的三座万达广场之一。
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唐山百货大楼
唐百大集团的子公司，与集团总部相邻。当地人称之为&条式楼&
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银泰商业（集团）有限公司在河北所设唯一门店。原三利国际购物中心
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八方购物广场
唐山百货大楼集团的龙头单位。
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五联国际百货（远洋城）
勒泰（中国）地产投资有限公司开发的一处商业物业。
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凤凰购物广场
唐百大集团出资2亿多元购买的商业项目（当时在建）。
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北方购物广场
于2004年1月整体并购唐山市商业大厦后组建而成，隶属于唐山百货大楼集团。
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保百购物广场
河北省首屈一指的大型现代化综合商厦。
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北国先天下
北人集团在埠外开设的超大规模、奢华高端的购物中心。
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石家庄北人集团在外埠开设的第一家大型的综合性百货零售企业。
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保定唯一一家以名胜古迹命名的大型零售商场。
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保定当地知名国营商场之一。
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保定百货大楼
坐落在保定市市中心繁华商业区，保百集团主力店。
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茂业国际旗下第36家门店。
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坐落在保定市繁华的裕华路商业闹市区，是一家百货+连锁超市的多功能扩张型企业。
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银座集团河北门店之一。继深圳茂业集团、石家庄北人集团后,第三家入驻本市的外埠百货企业。
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新天地百货
民企，当地以经营服装服饰为特色的主题商场。
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百盛集团在河北两家门店之一。
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　　关于淘金中心
　　淘金中心( )辐射全国超过300个城市，是红商网重点推出的核心商业撮合交易平台，通过商业新场、流金旺埠、品牌商家、店铺转售、创业加盟、代理进货、招聘求职、店铺服务、各类生意等频道，为零售商业人士提供贯通上下游的全产业链服务。
　　关于淘金头条
　　淘金头条是红商网淘金中心联合商讯中心推出的一项大型商业新闻报道活动，通过聚焦特定的行业、商圈、项目、商家、品牌、人物或事件，发掘他们的闪光点，分享他们的推动力，展现他们的淘金点。搜索更多:
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消费升级：你还去商场购物吗？
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过去我们在商场消磨的时光，正越来越多地花费在网络空间里。相比大型购物商城，电子商务网站的商品似乎更为琳琅满目，便捷、高性价比、个性化。现在，你还去商场购物吗？
全国政协委员、华润集团董事长 傅育宁全国政协委员、上海财经大学教授 蒋洪全国政协委员、苏宁董事长 张近东全国人大代表、董事长 李东生过去我们在商场消磨的时光，正越来越多地花费在网络空间里。相比大型商城，电子商务网站的商品似乎更为琳琅满目，便捷、高性价比、个性化。现在，你还去商场购物吗？5日，李克强在作工作报告时17次提到了“消费”二字，对于今年政府的工作任务，李克强指出，深挖国内需求潜力，开拓发展更大空间。适应消费升级趋势，破除政策障碍，优化消费环境，维护消费者权益。壮大网络信息、智能家居、个性时尚等新兴消费。鼓励线上线下互动，推动实体商业创新转型。这一表态也发出了重要信号：在消费领域，电子商务的兴起，为我国消费升级提供了巨大的平台和空间。在作政府工作报告时，李克强表示，去年“消费对中国经济增长贡献率达66.4%，成为支撑经济增长的主要力量”。这一数据比上年提高15.4个百分点，是一个飞速的增长。其中“剁手族”功不可没，2015年全年全国网上零售额38773亿元，比上年增长33.3%，占全年社会消费品零售总额的12.9%。按照这个比例，未来电商消费的增长空间巨大。然而，若将电商仅仅理解为“互联网＋零售”，无疑是片面的。互联网＋物流，互联网＋农业，互联网＋健康……都在深刻改造产业结构，助力消费升级。这一趋势的作用不可小觑。在推动中国经济增长的“三驾马”中，消费是最应“挑起大梁”的一个。因此，消费潜力的释放、消费能力的升级，对于中国经济而言意义重大。当然，我们并不能忽视这种变革带来的阵痛。在互联网席卷之下，百货业巨头出现关店潮、倒闭潮，无时无刻不在提醒着市场，旧有的发展模式正在被这个时代加速淘汰。从某种意义上说，这也是中国经济的一个缩影。正如董明珠宣称“格力不是传统企业”，“”完成向“苏宁云商”的转身，传统企业已然走向转型之路。好消息是，蛋糕足够大，红利尚未终结。★个案三线小城居民：从逛老商业街到网购成日常小杨的个人感觉是，如今生活上的一切需求都能在网络上搞定。他在北京上大学，顺利找到份工作留下来，结婚成家然后定居，买了一套五环之外的房子。“西单、人太多，不愿意去挤着，已经记不清上次去是什么时候了。”他说，周末节假日更多会光顾的是距离比较近的小商场，为了吃饭、看电影，顺便逛个街。小杨说，家里除了装修时，一趟一趟去跑建材城，其他从大小家电、服装鞋帽、锅碗瓢盆、零食水果，基本都由老婆在网上解决。每逢“双十一”这样的打折季，家里的包裹就收不完。“需要什么样式什么型号，网上都介绍很清楚，再浏览一下买家秀，到手以后不会有太大出入。即使有些毛病，现在退换货也都很方便。”他表示。家里面消费主力是老婆，小杨觉得，家里衣柜有穿不完的衣服，存了用不尽的化妆品。“对她现在来说，国内购物没什么新鲜感了，喜欢直接买洋货，海淘网站，叫亲戚朋友代购回来。”小杨的老家是三线边陲小城，生活在那里的人们还是常去逛老商业街，需要什么顺手买来。不过他也，这种模式正在改变。“我妹是90后，在家附近上班。最近几年家里人的衣服，还有饼干坚果零食等都是她从淘宝上买的，我爸我妈都挺满意。去年还在京东买了一台电脑。我妹现在的抱怨是：家里地方太偏了，有些快递不给送到。”“这两年春节回家还挺吃惊的，别看是小地方，什么滴滴打车、饿了么都没落下，在北京用哪些App打车、叫外卖都能继续用。”小杨这次离开家前，装上了无线路由器，有了WiFi，他考虑要不要买一台互联网电视，“也不贵，几千块钱。正在说服老人转变观念，家里电视买了不久也没啥毛病，当更新换代呗。”“线上线下商业应公平监管”全国政协委员、华润集团董事长 傅育宁新京报：有了电商，大家就不爱逛超市了。你有这种感觉吗？傅育宁：这是消费升级的需要，说明我们消费者对品质要求更高了。我们的角色是为消费者提供物美价廉的消费品，随着消费升级，对产品一定不仅仅有价格上的竞争力，同时有消费品品质提升的需要。互联网技术应用上有两个思路：一个是依托传统产业原有优势，嫁接互联网新的特点；一个是从互联网出发，重新推动商业模式，汇集社会资源服务市场。新京报：互联网对传统产业带来的变化是什么？傅育宁：传统产业在品质控制、商业管控、服务上有优势，结合互联网的便利性，使客户需求反应更快，服务更个性化。这一点也是线下传统企业所希望看到的变化。年轻消费者使用互联网很普遍，线下商业有效使用互联网技术，能够及时把握消费者对商品的需要，对我们组织货源，供应商品，都有帮助。新京报：你这次提案中涉及了监管电商的内容，出于什么考虑？傅育宁：上面讲的两个方式不同，各自问题解决得好，都会在互联网发展过程中扩大我们的市场，改善我们的服务，最终有效服务客户。作为监管机构，应该对这两类发展模式都鼓励的同时，创造公平的监管环境，对线下企业要求做到的事线上应该做到，比如，要求对产品品质负责任，依法纳税。我们谈电子商务平台规范的监管，其实描述更准确的是，监管者对线上、线下商业发展要有同样的监管标准和框架，这是营造公平商业环境的应有之义。新京报：你有看到什么监管不足造成的消极影响？傅育宁：互联网不需要空间，有一个平台就可以了，有优势——成本低。虚拟方式看到商品，和实际商品是否一致呢？没有监管就会出现大量的退货，这也是我们这两年看到的。因此带来的浪费也是很突出的。监管要提出一个共同的标准，对于所有从业者，无论线下、线上。“减税是消费升级必要手段”全国政协委员、上海财经大学教授 蒋洪新京报：为什么老百姓的消费，需要去鼓动呢？蒋洪：消费升级，取决于消费能力。现在的问题是，老百姓口袋里钱还不够。因为按照分配格局来说，掌握在政府口袋里的钱还是多。所以要刺激消费，就需要减税降费，做出调整，增加老百姓的收入，收缩政府收入。我很高兴看到政府工作报告提到了这一点，把减税放在了重要内容。但需要注意的是，减税政策不应该作为应对眼前困难的一种手段，而是作为市场经济的长期考虑。国民收入应该更多放在老百姓口袋里。新京报：从生产的角度，如何理解消费升级的必要性？蒋洪：除了具有消费力，我们还要生产出更多、更好的产品。这依赖于企业活力，依赖于企业创新能力。没有创新就没有办法生产出更好的产品。所以我们必须要有这样一个土壤。这跟我们政府也有关系。如果政府在生产经营方面过度介入，搞很多国有企业，而且国有企业的经营边界不受限制的话，它会大大挤压民营企业的空间。经济要有活力和创新能力，一定要大力发展民营企业；要发展民营企业，一定要把国有企业限制在一定范围里面。新京报：您认为国有企业应该退出哪些领域？蒋洪：很多产业领域都可以退出。从长远目标来看，国企可以参与一些公共事业。但如果是在民间愿意做，而且能做得好的领域，国有企业就不要进了。新京报：国有企业有资金优势，是否意味着在创新领域同样具有优势？蒋洪：这个想法不太对。真正创新资金不是从政府而来，而是来自民间，通过民间机制，通过市场方式，把钱筹来。这里的好处是，谁投钱，谁负责。创新有一个特点，一定是绝大多数人不懂，甚至很多人反对的东西，如果大家都懂都赞成，就很难做到创新。在这方面，民企的机制更为灵活，也更有优势。“2016年是大消费的机会”全国政协委员、苏宁董事长 张近东“对于大消费、大服务领域的企业来说，2016年应是我们难得的机遇年。”全国政协委员、苏宁董事长张近东在3月4日接受媒体群访时表示说。据了解，张近东带的5个提案中有两个与拉动消费有关：一个是建议加强农村电商人才培养，大力发展农村电商；一个是建议加快跨境电商O2O发展，促进消费升级。他认为，中国正在释放出巨大的消费潜力，已经在苏宁平台上表现了出来。2015年的业绩快报显示，去年全渠道增长达到24%，线上增速达到94%，“这是我们启动转型发展以来的最大增速，苏宁的转型已经进入收获的快车道。”张近东说，今年我国进入到全面建成小康社会的关键阶段，一二级城市收入水平继续提高，三四级市场城镇化加速，这些都将带来品质消费、品牌消费的高增长。他表示，中国十几亿人口，要建立真正大消费的体系，要完成的事情很多：基础设施、后台、物流、服务，包括品牌，产品的品质等。他还表示，确实要从国家提出的产业结构调整，建设起未来经济新的增长点，就是经济的发动机。“我觉得消费一定是国家现在要真正去系统的、全面去开展。”谈及全社会都比较关注的“供给侧改革”，张近东理解就是创新创优，“真正是有一种激发需求的，能够满足人民对品质生活要求的这样一些产品和服务的出现，这才能够真正的带来我们制造业的升级和消费的升级。”“我们如果今天再反思一下电子商务，中国经济到底需要什么？或者说电子商务跟传统的渠道到底能给消费者带来哪些不一样的突破？”张近东自问自答道：“最大的不一样是给消费者带来便利。”“希望国家支持企业品牌提升”全国人大代表、TCL集团董事长 李东生全国人大代表、TCL集团董事长李东生在他一份议案中的核心就是降低增值税税率，理由是，可以刺激国内的消费。根据现行增值税条例，中国制造业以生产、销售货物为主，适用17%的增值税税率。“我们增值税税率也远高于大部分国家，我做了一个调查，和周边国家和地区相比，日本增值税率6%，韩国是10%，越南是10%，印尼是10%，中国台湾是5%，我们明显高于周边的国家和地区。”李东生说。李东生解释，该税项最终实际由消费者承担。此外，也造成同样商品价格在国内要高于国外。“去年统计我们有1.2万亿出口消费，为什么那么多？除了产品的差异，其实价格是很重要的一个原因。”他认为，如果税率调整，也是能够降低国内外同样产品的价差，有利于提高国内产品的竞争力，引导消费，刺激国内消费增长。李东生对新京报记者表示，供给侧改革更多是一个概念，每个企业可以简单理解，就是如何更好适应市场需要，如何能够通过创新创造新的需求。“从品牌建设来讲，中国企业差距还是比较大。”他建议，希望国家以适当的方式对中国企业给予适当帮助，拿出资源，支持企业国际品牌的推广。“这不是一个企业，而是一群企业，通过中国企业品牌的提升，中国的形象也会提升。”“这个品牌是一个大概念，是‘中国’的概念，如果更多的中国企业有这个支持，就有机会在不太长的时间内形成中国品牌的群体，这个群体能够互相支撑。”他举例，就像30多年前电子产品是日本的品牌好，未来中国产品一定要脱离低档的形象。“中国产品好，再分是华为好，联想好，还是TCL好。”A10-A11版采写/新京报记者 刘夏
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凤凰点评：进可攻退可守，抗跌性能尤佳。
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