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翠湖天地嘉苑
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翠湖天地嘉苑
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翠湖天地嘉苑
翠湖天地嘉苑
364.21平米
&&&推荐理由：
1.板块：卢湾区淮海中路新天地，浦西蕞高端的商业区，全中国蕞顶尖的商务区。
2.小区：一个让较普通的人变为全亚洲开发商学习对象的成功项目。这里不仅仅是身价的体现、实际的享受，还有很多别的地方不可能有的高端服务。
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买稀缺的：新天地本身就很稀缺，而且是新天地板块最新的房子
买不可再造的：以后不会批这么大面积的住宅项目了
买品质一定要特别高的：瑞安集团的巅峰项目，可与任何家小区PK品质。
买物业管理要高端的：没有好物业，没有好维护，就没有好升值。
翠湖物业，上海可排名前10。 &房东很诚意出售，看房和我联系。&我是德佑地产的老西门B的陈宇翔，更多优质房源，欢迎与我联系！我的服务口号是：客户永远第一！&上海德佑房地产经纪有限公司成立于2002年，布局锁定上海中高端社区。为上海市民提供住宅、一手代理等投资、自用置业服务。目前公司拥有门店200余家、分行500余个、员工超过5000名，同时旗下拥有专注商业地产的全资子公司上海德融房地产经纪有限公司。德佑地产年成交金额跻身沪上前列，连续7次蝉联行业最高奖项“金桥奖”。&&&
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【风水透解】上海翠湖天地嘉苑【The&Manor】
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【风水透解】上海翠湖天地嘉苑【The Manor】
2011年最值得分享的风水楼盘中，数上海翠湖天地嘉苑【The&
Manor】印象最深刻。由于缘分之故，2010年底至今，【净平】曾与【The&
Manor】有多次接触。近日【The&
Manor】计划推出全新样板房，【净平】又再受邀前往勘察，顺便给些风水鉴定意见。有见及此干脆写一篇关于【The&
Manor】的风水文章，藉此为大家解读这个颇具经典的风水案例。（一）排龙与水法&&&&&&
中国风水学门派超过几百种，但最完整/最科学/最准确者，当属正宗【玄空风水学】。何谓正宗？且听本专栏一一道来。风水学讲究先天/后天元素之配合，据正宗【玄空风水学】所传，先天者【排龙】也，所指为阴阳二宅之龙脉走势。不过【净平】认为还需加入水法（水路）形势，结合【排龙】而观则更为全面。风水勘察流程必须遵循【先天宏观至后天微观】之道，【The&
Manor】地处翠湖天地第三期之内，因此翠湖天地第三期之【排龙】与【水法】将决定先天宏观。翠湖三期主入口在黄陂南路，立向为八运【坐庚向甲】。以自忠路与黄陂南路之十字路口作为【水口】，经过量度可得【丁山来龙与癸山来水】，排得【巨门】吉龙。关于【排龙诀】风水知识，建议大家参阅【中州派玄空三诀】，此不作详述。
-【翠湖天地三期黄陂南路入口】
&&&&&&先天之气为【阳】则无形可查，但可凭水法而知其分布情况。气不能自行，以水而行之。气不能自止，以水而止之。水法用以察气之聚散，此即谓【因形察气】之道也。虽然排得吉龙，立得佳向。但周围水势分布出现问题，比如水路（马路）分布不合局，宅屋将承接不住先天之吉气...&&&&
接下来我们看看翠湖三期的水法情况，翠湖三期入口位处黄陂南路之上，两头被主干道自忠路与复兴路所夹。自忠路为双行线，而黄陂南路为单行线。由此可见自忠路左右转入车流，与黄陂南路直行车流，形成三线【支水合流】之佳局，然后再从复兴路而出。另一方面翠湖三期背后有马当路连通复兴路与自忠路，令车流得以环绕贯通，此乃合符水法标准【有情沟通】。大家详见以下卫星路线图，便可清楚了解。总结而言翠湖三期排得【巨门】吉龙，再得水法合局之帮扶。事实证明翠湖三期的销售情况一直不错，更成为上海著名高端住宅区之一。
（二）玄空飞星格局&&&&&
Manor】位处马当路沿线路段方位（见上图红色三角所标），翠湖三期入口立向为八运【坐庚向甲】，而【The&
Manor】立向则为八运【坐坤向艮】。懂得风水的朋友一看八运【坐坤向艮】，便会吓一大跳！原因八运【坐坤向艮】属于【上山下水】大凶之局也！不过八运【坐坤向艮】同时又是【父母三般卦】。详见以下玄空飞星盘，各宫中分别见【147】【258】【369】数字组合，这就是著名的【父母三般卦】格局。玄空派有句名言【识得父母三般卦，已是真身路也】。不过【父母三般卦】又全部都是【上山下水】格局，因此其格局要求最为严苛，现归纳核心如下:
（1）【父母三般卦】最主要的性质就是旺财，主巨富而不主显贵，即富大于贵，尤其利于经商。
（2）【父母三般卦】全部都是【上山下水】格局，因此只适合【坐空朝满】的房子。即建筑物的向首方（楼宇大门对出方向）见高山或较高大的建筑物。而坐山方（楼宇背后靠山方向）要见有情朝拱的水路，此即为合格也。由此可见此局必须理气与峦头互相配合，始能获吉。传统风水以【坐满朝空】为合格标准，但【父母三般卦】则完全相反，此点读者一定要清楚。
（3）【父母三般卦】一般来说只能用于一个元运（20年），而且只能用于当元运（20年），目前是八运（年）。一旦更换元运（九运）必须马上装修改造，否则人财败绝，凶不可言也！方法很简单，2024年对整个楼宇外墙进行重新返修。
下面让我们通过照片，看看【The&
Manor】是否符合【坐空朝满】之格局条件:-【The&
Manor】正对出方向照片
Manor】背后靠山照片
从以上照片可见，【The&
Manor】前后外部峦头格局属于典型的【前满后空】（坐空朝满），因此【父母三般卦】可用也。当日【净平】正在勘察样板房，突然走进来一对参观房间的台湾母女。据销售介绍，此对母女曾经委派两名台湾风水大师勘察过【The&
Manor】风水，并留下三大主要问题: 1）【The&
Manor】正向外部有大楼压迫（以上照片可见）。2）【The&
Manor】平台花园泥土不够厚，有根基不稳之弊。3）【The&
Manor】背后靠山无力（以上照片可见）...&&&&【净平】一听便问母女【台湾风水师是否八宅派师傅？】，其女儿答道【是】。【净平】认为自己级别太低，不敢弹劾其它术派。下面引述中州派大师王亭之先生所著【风水平谈】文章，读者自然见分晓。
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【八宅】之术有疑点
战国时代，齐燕之间多术士，他们便将春秋时代的风水术继承过来，加以整理，再加添一些新的术数，於是乎风水之术便变成头绪纷纭，其中一派即是【八宅】。不过当时执牛耳的风水家，却仍是周王室的巫史。他们遵守著朴素的玄空学，为天子建宫室都邑，此即九宫之术。遵守这种建筑形制的，便是三合院式的建筑，中央的大天井即是中宫，由中宫沟通八方，这便是最简单又最实用的建筑结构。大至官室，小至民居，无不以此作为建筑形式的主流，真可谓历久不衰。由此可见儒家制礼的影响力，因为制礼，周天子建筑的【明堂】，终於影响了中国建筑形制二千馀年，直至近代才被代替。
齐燕之间所以多术士，是由於齐燕之地近海，海雾多幻景，再加海客的传说，便说海外有三神山，名为瀛洲、方壶、蓬莱，中有仙人，又有不死药，因而便有许多卫士以幻术惑世，希求别人信仰，向他们求长生、求成仙、求富贵。加上炼金术此时亦已萌芽，一时之间，齐燕术士便大行立一道。凡术士必说阴阳五行，【图宅五姓】既以五行为主，当然立刻便被术士接受。
【八宅】之术有一个疑点，那就是同一年生的人，便同属一种命--东四命或西四命。跟【图宅五姓】之术比较，同一姓的人利同一方向、同一类型的住宅。【八宅】或许已经算是有了进步，可是到底怎样解释【同年生即同命】呢？往年王亭之曾以此询问台湾的八宅大师王德薰，他跟玉亭之份属至交，可是他亦无法解释这个疑点，只能说古来的传授如此。
然而王德薰实在精通河图、洛书，又精易理，虽然悬牌於市以术问世，可是人品卓异，不求名利，绝非一般江湖术士可比。所以他用【八宅】，已然超越一般【八宅家】的范围，仍兼看玄空飞星，是故对其所著《山水发微》二书，王亭之亦曾细读。虽以【八宅】之术为骨干，所重却为易理，此实与【大玄空】之术暗合，因而彼此相交便很诚笃。自他逝世之後，玉亭之对他实在十分怀念...&&&
【八宅】还有一个缺点，以皇宫为例，宫室的布置不易改变。但皇帝的命却会改变，先皇属【东四命】，後皇属【西四命】。那又如何能说固定的宫室形制，可适合不同【命】的两个皇帝呢？
台湾风水师对【The&
Manor】所提出的问题，恰好是玄空风水【父母三般卦】之有利元素，足见两派理论体系差异之巨大。事实乃检验真理的唯一标准！【The&
Manor】属于豪宅楼盘级别，最低价单位售价约5000千万元，最高价单位售价则过亿元。在国家房地产政策打压之下，从2010年下半年至今，【The&
Manor】已经售出近八成单位。假如没有【父母三般卦】的帮扶，根本不可能取得如此骄人的成绩，玄空与八宅水平立见也！另外台湾大师【平台花园泥土不够厚，有根基不稳之弊】说法，不知以何根据？【The&
Manor】与楼下商场本来就是一个楼宇整体，故商场才是根基，又关平台花园泥土何事呢！由此事件可见，江湖骗子实在太多。呼吁大家聘请风水师时，必须慎之又慎！鉴别风水师水平的最有效方法就是【排龙诀】，不懂【排龙】者，多为江湖术士也！
（三）收山出煞诀与城门诀
玄空三诀中【收山出煞诀】用来定宅基之形势，收则宜敛，出则宜泻。【出煞】形势开门宜大，或门旁两边有较多的玻璃窗。室内门口处不宜有阻拦，比如设屏风等，且门外地势宜稍低。【收山】形势须保守而不宜开畅，开门不宜过大，门口处宜设屏风以作遮掩，用以藏气。房屋门外形势不宜过低，低则收山不尽。【The&
Manor】立向为八运【坐坤向艮】，艮向住宅属于【出煞线】。【The&
Manor】各栋楼宇之外，皆见开阔的空中平台花园，而且平台花园对出又是一楼花园（地势稍低）。我们可以从下面照片中感受一下:-【平台花园之外再见一楼花园，地势稍低】
-【房间前后厅有走廊连通，没有阻拦】
-【走廊直入房间，更见一排落地玻璃窗，没有任何阻隔】
-【全新示范单位，房间自带的空中花园更起到出煞作用】
玄空风水中，外部环境对星盘有一个重要法则，这就是【城门诀】。现代都市楼宇住宅被建筑大厦所包围，唯见一道路交汇处，此水口即是【城门】。又比如房间阳台或玻璃窗外，恰好对着道路交汇点。此时阳台及窗台便成为收气的承气口，对住宅来说非常重要。【城门】出现时，不能光凭星盘来参考吉凶，必须用【城门诀】来处理。若【城门】吉此宅可用，若【城门】凶。即使山/向星盘皆吉，此宅亦不宜用。虽然【城门】只可用于一个元运（20年），但现代人选择住房，有二十年运已经足够。因此【城门诀】成为现代阳宅选址的重要方法之一。
Manor】全新示范单位【第8栋7层单位】，从房间阳台向外望去，便见复兴路与马当路的十字路口，此乃【城门】之局也。请详细参阅以下照片，【The&
Manor】立向【坐坤向艮】，艮卦中艮向属【天元龙】。此单位【城门】在南方离宫，故离宫天盘三碧入中挨排。三碧震卦之【天元龙】属【阴】逆飞，当令旺星飞临离宫【城门】，此【城门】大吉也。由此可推同一线位的所有单位皆可用此【城门诀】，比如3/4/5/6楼平层单位。一般而言【城门诀】主丁财两旺，再严格分之，利财大于利丁。
从以上风水点评可见，无论先天【排龙】与【水法】的配合，还是后天【星盘】与【形峦】的兼察，再加上【收山出煞诀】与【城门诀】的辅助。【The&
Manor】基本具备风水吉局之条件，大旺大卖是必然之势也。在上述的勘察流程中，读者应该清楚认识到【什么叫真正风水！更容易辨别江湖术士之真伪】。以下为更多【The&
Manor】照片，大家可以领略一下亿元豪宅的风范:
【提示】写博客文章是一件十分辛苦的工作，如果觉得【净平】的文章有所见地。希望读者以后能在中顶一下。以作为鼓励与支持之善举，【净平】实感欣慰！必继续努力也！
1.曾经有过，比较准确！
2.曾经有过，但不准！
3.没有试过
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翠湖天地嘉苑Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ样板房公开
　　商报记者 袁晨晨
　　近日，翠湖天地嘉苑Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ正式公开样板房，同时也拉开了将持续到明年的Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ系列艺术展的序幕。目前，Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ的预约参观者每天排满，已累积到11月中旬，市场反响热烈。
　　资料显示，翠湖天地嘉苑Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ由5幢低层建筑构成，仅有18套，面积由310余平方米至680余平方米不等，是翠湖天地项目内罕见的大面积之作。不同于翠湖天地过往推出的产品，此次推出市场的Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ产品将全面升级，在套型设计、景观、装修标准以及配套上都更符合高端住宅的需求，其配套的126－200多平方米的大面积花园更是特色之一，具有法式和日式两种选择，充分体现了瑞安房地产将营造高端生活享受作为打造项目的目标，法式花园的露天按摩浴缸、日式花园繁荣超大鱼池都让看客们较为满意。
　　瑞安房地产戴亚伦表示：“我们本次将产品定位在艺术与生活的结合，希望给住户在回来的途中就可以感受到翠湖天地嘉苑Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ整体的艺术氛围。将生活的烦恼和工作的压力在艺术的浸染中可以慢慢沉淀。因此我们除了室内装修上体现艺术元素，在整个小区都结合到艺术的构思和创意。”}{G茶箱(lol$勘s亮L7走HKcKA?xK=`a
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