IT金鸡下个“房地产”金蛋?
己杯J‘、限,张曙,实达电脑集团公司董事、兼实达房地产开发有限公司董事长 说起实达要改行的传闻,他放下了茶杯,第一句话就是“无稽之谈”。他说,烙守本业的联想、海尔都在做房地产,为什么就怀疑实达要翻玄更张? 他把现在的实达集团喻为“一只会下金蛋的母鸡,,。从“实达皇冠”说起 在福州市中心、五四路口,“实达皇冠’,是一栋高层建筑,以“高尚’,和“尊贵’,的定位来招揽福州市内颇有消费力的目标买家。提到,它和香港敬贸一样均在“英属处女岛”注册。 当时议案最后还声明,“该项股权转让不存在关联交易行为’),并带来近950万港元的“投资效益’,。 根据协议,“实达皇冠”对外的招牌还是继续使用“实达”的字样。对于现在实达以“帮助销售’,而坐拥“冠名”之实,张曙认为这对实达房地产是一件好事。他认为,这“分摊了我们的费用”,并在福州市中心“永久性地赢得了最抢眼的户外广告位,,。 在福州市里,“实达也做房地产’,已经不是一件新鲜事。那里的出租车司机,...&
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1.北京顺天通房地产开发有限责任公司2.北京城市开发集团有限责任公司3.北京万科企业有限公司4.北京盛世兆业房地产开发有限责任公司5.北京天鸿宝业房地产股份有限公司6.北京奥中基业房地产开发有限公司7.北京敬远房地产开发有限公司8.北京金隅嘉业房地产开发公司9.华润置地(北京)股份有限公司10.北京银信光华房地产开发有限公司11.北京远洋大厦有限公司12.北京城建兴华地产有限公司13.北京盈生房地产开发有限公司14.北京泰跃房地产开发有限责任公司15.北京魏公元鼎房地产开发有限责任公司16.北京华远曙光房地产开发有限公司17.北京懿麟房地产开发有限公司18.北京中海紫金房地产开发有限公司19.北京鹏润房地产开发有限责任公司20.北京新美房地产开发有限公司21.北京天鸿集...&
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发文号2003规建字规建字0937号建设单位北京华居工体北房地产开发有限公司北京隆盛房地产项目...&
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1　房地产开发风险的涵义及其特征所谓房地产开发风险 ,是指在房地产开发活动过程中存在影响开发利润的多种因素 ,而这些因素的作用难以或无法预料、控制 ,使得企业实际开发利润可能与预计利润发生背离 ,因而使企业有蒙受经济损失的机会或可能性。房地产开发风险作为一种客观存在的现象 ,明显地呈现出以下特征 :1)综合性。房地产开发涉及到企业内部的各个方面和企业外部环境的各种因素 ,是企业财务活动和经营活动过程中各种矛盾的综合反映。 2 )模糊性。即不肯定性 ,表现为风险形成的模糊性和由于风险导致企业开发经营活动结果的不能事先肯定。 3 )损失性。风险既有因财务管理无法预计或无能力防止所致 ,也可能由于管理者决策失误 ,控制失灵而丧失了本应获得的利益。 4)补偿性。既然风险会带来损失 ,客观上要求给予经营者适当的经济效益以抵补承担风险产生的损失 ,即“风险报酬”。 5 )激励性。风险与竞争是同时存在的 ,承认和承担风险 ,将把企业推向背水一...&
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发文号建设单位项目名称建设位置建筑规模层数2003规建字1 185号北京华树房地产开发有限公司华树大厦西城区月坛南街6号规建字1222号北京九合创业房地产开发有限公司新华里4#住宅西城区北礼士路大街新华里103规建字2230号北京市新兴房地产开发总公司西城分公司安德路抖#住宅西城区安德路34号规建字1242号北京新恒基创业房地产开发有限责任公司四合院西城区鼓楼西大街小八道湾胡同7号594519...&
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编号发文号建设单位项目名称建设位置建筑规模层数l2003规建字0597号北京城和房地产开发有限贵任公司花市枣苑8、9#住宅楼崇文区东花市大街3规建字0615号北京首创风度房地产开发有限责任公司阳光丽景北区自匕广小区)丑、F、G栋住宅及商业西城区德外黄寺大街23号飞生印3妻生之0671昙北京市通达房地产开发建设总公司枣林北里7#楼宣武区枣林前街03规建字0649号北京奇然房地产开发有限公司双柳树危改小区l#楼加层宣武区陶然亭路2号78...&
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在一个包房里，李女士找到了正在写作业的两个孩子。
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俗话说，没有什么问题是一顿饭解决不了的，
所以这个充满矛盾的世界也盛产吃货，
比如《奇葩说》的颜如晶同学，
她爱吃鸡更爱谈鸡，
对她来说，
没有什么观点是一只鸡论证不了的。
既然美食可以用来做哲学辩论，
那为什么不能用来解释金融常识呢？
你晚上想吃火锅，
又懒得出门，肿么办？
你可以邀请5个好基友，
一起参加“美味麻辣火锅”项目。
给第1个朋友打电话，
“顺路买点牛羊肉，就差这个了”。
接着打给第2个朋友，
“顺路买点蔬菜水果，就差这个了” 。
然后打给第3个朋友，“顺路买点冰冻丸子，
就差这个了”。之后打给第4个朋友，
“顺路买点可乐果汁，就差这个了”。
最后打给第5个朋友，
“顺路买点酱料底料，就差这个了”。
然后呢，挂电话烧锅水坐等就OK了。
这就叫众筹。
有一款熔岩蛋糕超级火爆，
原价30块一个，
有人出40块买一个，
有人出50买一个，
土豪出100块，
这时有关部门看不下去了，
要求每天的卖价不能超过昨天的10%。
这就是涨停板。
听说吃了这个蛋糕会不孕不育，
商家就开始大甩卖，
原来30块卖的熔岩蛋糕，
现在20块就愿意卖，
后来10块就愿意卖，
最后5块都卖不掉。
这就是金融危机。
你用烤箱烤了一盘曲奇，
设定了15分钟180摄氏度中火，
可到了8分钟你突然发现这曲奇快烤熟了，
于是你试着把温度掉低了些，
这叫股市里的启动熔断机制。
又过了一会，
你发现尼玛这饼干太容易熟了，
都快烤焦啦，
你立马把烤箱给关了!
这就是中国股市里的跌停机制！！
你想来盘快炒，
从你掌勺开始，
要手眼并行，
还需拿捏火候，
火太大，菜就焦掉了。
你没有一刻松懈这叫盯盘。
倘若你在股市里炒的短线（周期时间段），
你就需要设置好止损点，
这个止损点就是你的火候！
千万别短线长做啦。
　　你造吗？大闸蟹生意超诺呐叮
　　厂商印的100元大闸蟹票，
　　65元卖给了经销商，
　　经销商80元卖给了消费者A，
　　A将大闸蟹票送给B，
　　B以40元卖给了黄牛，
　　厂商最后以50元向黄牛收购。
　　没生产大闸蟹，厂商赚了15，
　　经销赚了15，
　　A花了80元送了名义价值100元的人情，
　　B赚40，黄牛赚10。
　　厂家根本不需要生产大闸蟹，
　　只需要印制大闸蟹票就行了。
　　这就是“大闸蟹证券化”！
假如你想吃牛排，
并且选择自己下厨，
这就是炒股。
若你花100块去餐厅享受，
由厨师负责把关买肉、
配调料、加配菜、控火候，
这相当于买基金，
而厨师就是基金经理，
从100块里去掉菜的成本，
就是基金管理费。
你是饭店里的厨师，
客人想吃日本料理。
如果从买食材到做菜，
每道工序都是你独创不外传的，
这盘日料就打上了你的烙印，
这就是主动基金。
如果你的制作是按照标准食谱去完成，
食谱的版权又不属于你，
这就是指数基金（被动基金）。
餐馆里新来了两个客人，
在上菜之前两人约定，
A吃2颗章鱼丸，
B吃掉剩下的章鱼丸。
这样如果只有2颗章鱼丸，
B就一颗都吃不到；
如果有10颗章鱼丸，
B就能吃8颗。
分级基金的稳健份额和杠杆份额。
你忽然很想吃虾，
虾很鲜但是也有腥味，
你需要撒点孜然去除腥味，
只留下鲜味。
这就是对冲基金。
高档月饼很贵很稀缺，
于是你就去问店家预定。
到了预定日期你就去店里拿货，
突然发现因为中秋节临近，
这月饼涨价啦！
于是你把你预定的月饼
，卖给了另一个代购
，赚取其中的差价。
这叫现金交割。
作为一个资深吃货，
你不会为了钱而背叛美食信仰，
于是你就买下了月饼，
这叫做实物交割。
这个月饼原价是4块钱一只，
你花了400块代购100只，
卖给朋友每只5块钱的话，
就赚了100块，
但如果你只花10元预定了100只，
直接卖给同行赚个差价，
这就叫杠杆交易！
你去吃自助餐，
饭店规定每人只能拿一盘烤扇贝，
这尼玛不科学啊！
于是你叫好基友每人都帮你拿一盘。
这叫个人购汇分拆交易，
你的这个行为就是个人分拆结售汇行为。
如果你的朋友超级给力，
拿了20几盘给你过足瘾，
则会被餐厅发现滴，
毕竟人家也不是好糊弄的嘛，
这叫进入了银行的“关注名单”！
看到这里，
小明说他明白了一个道理。
八豆摸着他的头问，
是不是发现了投资理财的重要性？
小明一边摇头一边说，周末来我家吃火锅吧！
八豆已阵亡……
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　　获得最佳女主角奖的娜仁花亲吻奖杯　　记者 李康 摄&&第20届金鸡百花电影节花了6000万收入8000万&&□唐爱明&&第20届金鸡百花电影节日前在合肥落幕。记者连日采访发现，本届金鸡百花电影节不仅略有盈余，而且还让合肥风光了一把。今天我们就来算算“金鸡”背后的那笔“账”，看是不是名利双收。&&经济账&&花了6000万&收入8000万&&记者从电影节执委会获知，去年江阴举办电影节时花费5500万元，合肥今年预算有所上升。合肥市委宣传部副部长王节之前称，今年赞助总金额超过5000万，单纯赞助费用就与花费基本持平。&&&&&&从连续几年的电影节举办情况来看（2005年海南省三亚市，2006年浙江省杭州市，2007年江苏省苏州市，2008年辽宁省大连市，2009年江西省南昌市，2010年江苏省江阴市），举办地将红地毯和颁奖典礼分开，都出售门票，市场化运作已渐渐成熟。举办电影节，投入主要有兴建场馆、活动人员经费、宣传费用、明星及电影人邀请费用、各类物资使用等。连续几年，成本都在5000万左右。今年合肥可能烧钱6000万左右。此外还有门票、吉祥物等衍生品许多渠道可获得收入。因本届金鸡奖共有3万余张门票对外销售，因此收入方面将有8000万元左右（包含赞助费5000万元）。一位工作人员告诉记者说，“前几届电影节收支平衡，合肥这一届的市场化运作已经让金鸡下金蛋了！”&&&&&&记者粗略计算,本届电影节门票收入如下：&&&&&&&开幕式：有4万座位，可售票23000张左右，门票均价1140元，按通常有40%的票是赠送或打折的比例，门票收入在1000万至1500万之间。&&&&&&红毯秀：门票均价1260元，可售票4000张，约500万收入。&&&&&&颁奖礼：门票均价3500元，可售票3000张，约1000万收入。&&&&&&&&&&文化账&&吸引大批媒体报道&&拉动文化产业发展&&&&&&&&&&22日，绍兴市接过了金鸡百花电影节会旗，成为下届电影节举办地。一位绍兴的政府工作人员对记者表示：“金鸡百花电影节是一次文化盛会，可以拉动文化产业的发展。电影节有明星效应，大批明星到访，例如此次安徽籍的赵薇、蒋雯丽就吸引了大批媒体前来报道。同时可以宣传当地的投资环境。”影评人曹可评价得更形象:“办金鸡百花电影节，就像拍一部商业片，但会比商业片风险更小，即使赔钱了，也不会赔太多，赚到的是名声。”&&合肥一家影城的负责人表示，对于电影行业来说，举办金鸡百花电影节，可以推动当地影院建设，令举办地老百姓更深入认识电影的魅力，对电影票房的增长有长远影响。而在此次电影节上，还有与合肥有关的电影题材研讨会，甚至赵薇就宣布新片将在合肥开拍……这些都会对当地电影产业产生影响。&&
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我没看回放，不过放了2只公鸡有一次战后奖励里面有2w钱，应该是发动金蛋了
白蛋还在继续......卡婊,你那鸡真能下金蛋么?
40次鬼出了一次，3鸡
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