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史上最全毛坯房装修流程+建材购买顺序,过来人的心血,看完再装99.9%不出错!
装修过程可以分为三个阶段:准备阶段,施工阶段,入住阶段。每个阶段包括哪些工程,屋主们该做什么呢?西月今天就来好好来科普科普,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!废话不多说,直接上干货:下面就对毛坯房装修步骤的各个关键节点,做一个详细的介绍与说明。
准备阶段流程(1-6):收房验房→和家人商议装修需求&风格→选择装修公司/施工方→落实装修方案→预算报价→签订合同
(1)检查房屋各类证件是否齐全;
(2)检查房屋质量,核对面积大小、开关插座通电等、防水质量、墙面是否有空鼓裂缝等(在住房和二手房也要做好这一步步,方便日后制定装修计划)。
2、了解装修需要,和家人商议装修需求&风格
了解全家人的对新房的需求,根据大家的喜好和生活习惯,初步确定装修风格和新房的功能。
3、选择装修公司/施工方
定好装修预算,再聘请合适的装修公司/施工方。
4、制定和确定装修方案
和施工团队看房量房,制定装修方案,装修公司出施工图,检查确认无误。
在工人进场之前,将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:
(1)明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积等,避免被坑;
(2)明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
检查装修公司给的预算报价单,看有无漏项、拆项、重复收费等问题。屋主要多跑几家装修市场,了解装修材料的价格和人工费,看装修报价单有没有虚高。
确认设计和预算报价没有问题,才签订装修合同。日后装修中有任何调整,都要补充在合同上。
施工阶段工程(7-18):开工准备→主体改拆→门&橱柜&定制衣柜量尺制作→水电改造→防水→电暖、中央空调、新风系统→瓦工→木工→油工→安装工程→装修质量验收→核对费用
选择良辰吉日,就可以放炮开工了。
装修前,将必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)
注意:此时,应该去购买散热器了。
8、主体改拆(不需要的可以忽略)
若需要对布局门窗等进行调整,主体拆改就是装修上的一个项目。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。动工前要注意保护好不需要改拆的地方。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内清洁,也是为了方便施工。
如果要用木材和石膏板做假墙,并且要预埋水电管道,那么包立管、做装饰吊顶、贴石膏线等涉及石膏的工程,也是在这时进行。
注意:此时,该把成品门定下来了,这时把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。
9、定制家具:门&橱柜&定制衣柜量尺制作
主体改拆完成后,就可以预约定制橱柜家具的人上门量尺了,装修完,定制的家具就差不多能进场安装,而且能根据家具摆放调整电路插座的位置。
水电改造,安排好每个空间的用途。先确定好插座开关、厨卫用具、浴缸、洗衣机等电器的确切位置和数量,再规划水电路位置,然后一次性施工完成(这里要看全家实际需要,不能依赖装修公司和工人)。
关于水电施工,屋主一定要认真监督和验收,检查有无使用劣质材料、有无规范施工、布管是否到位等。
注意:水电改造前,橱柜设计师应上门进行次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器,也派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。
提醒你哦:水盆下面的墙上,留电源插座,方便装厨宝。
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。
强电和弱点要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。
水电改造完成,就能开始做厨卫防水了。
12、地暖、中央空调、新风系统
水电改造、防水做完后,地暖、中央空调、新风系统等在这时进场安装。
瓦工工程包括砌墙、包立管、墙地面修补找平、防水闭水试验、排水测试、安装过门石。
(1)包立管,把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
注意:包立管时需要购买好瓷砖、勾缝剂等。
(2)贴砖,件有实体质感的东西
注意:地漏要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。
做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,我个人强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况,比如说,1米的墙宽,砖为32*32cm,正常贴法,3整1小。但是,32×3=96,还要预留1公分的勾缝空间,最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔,窄窄的一条砖贴在那里,要多难看有多难看。
只要你提前跟瓦工师傅说清楚,上墙的砖,宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子,就变成2整2小。32×2=64,预留1公分的勾缝,两边的小砖各17.5cm就可以了。这样,看起来两边不但对称,而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。
不过,此做法费砖,请大家买砖前就打出富裕量。
验收时要注意看瓷砖有没有空鼓,每块都要敲一敲。
注意:贴砖时候,应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门进行橱柜复尺,确保没有误差,这时也能改动燃气管道。同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。家具也要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。
木工工程包括做石膏板吊顶和制作家具。如果涉及到石膏的工程会影响水电布置,就在主体改拆时进行。
如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。
注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。
油漆工程指对墙面进行基础处理后,贴壁纸和刷墙漆。如果有打木家具,也需要给家具刷漆。
做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。
现在做混油,都不用刷,而用喷的。,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。
刷墙漆没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,依靠你家油工的手艺。
需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。
关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。
贴壁纸比刷墙漆,效果要好很多很多。
墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。
注意:壁纸贴完48内不要开窗通风,让它慢慢阴干。
跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。
此时,该买面板、插座、灯具啦。
确保以上工程没有质量问题后,就能开始安装各类电器和家具了。
全屋: 地板、门、窗台石、开关、灯具等;
厨房:橱柜、抽油烟机、灶台、水槽等;
卫浴:马桶、地漏、淋浴房、热水器等;
家具:定制衣柜、榻榻米、卡座等;
(1)插座面板大概半天可以安装完毕
A、插座买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
B、有开关的插座虽好,但要注意实用性。据我观察,带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!
(2)厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分
先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。
A、买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
B、买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。
(3)安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生
橱柜是个配合工程,应提前约好烟机、灶具和水槽。同一天送来并跟橱柜一起同时安装。
提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来,n多银子的东西,不能白给了厂家。包个水表、管道什么的,很有用处。
成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。我家就是先装地板后装门,地板上磕出了很多小坑,肉疼死我了。
(5)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件
建议在装地板前,将这些灰渣散落多的项目一一搞定。
地板装前一定要做找平,我好多邻居家铺地板没用找平,所以我和老毛都大意了。没想到,地板铺上后,过道一走一瘪,非常郁闷。只好拆下来,拿快沾粉找平后重铺。
事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上就行。
一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。
装修到了最后,最容易疏忽大意。必须事先跟商家说明确,安装单上盖的如不是厂家的章,将不予签收。
注意看散热器的安装单(不是购买单),盖章的部分是谁?很多JS是这么操作的,购买单上盖的是厂家章;安装单盖的是安装队的章。这样,所谓的“保××年”只是保的散热器本身,可是材质上不是钢就是铜铝,只要能出厂几乎就没有什么质量问题。最容易出问题的地方是安装!如果认同了安装队的章,就基本表示你放弃了让厂家负责的权利。一旦出现泡了地板、淹了家的事故,厂家推卸责任,安装队根本不可能找得到人。所谓的质保,只能由用户承担。
一项项检查装修质量,包括墙面、地面、水电工、木工程、门窗、家具等。每个地方仔细看看,能试用的就试用,如果发现有质量问题,立即要求纠正。
最后核对装修费用,要对着合同检查有无增加额外项目和款项,核算装修面积,与合约价格对比等等。
入住阶段工程(19-23):拓荒保洁→家电家具进场→通风散味→软装布置→入住
聘请专业的保洁公司,彻底清扫每个空间,清除装修时留下的物质,要留意容易被忽略的角落位置有没有清扫到位。清扫前要保护好灯具和地板。
安装摆放好家电家具,这时可能会发现家电家具不合适的,就能及时更换了。
家具拆掉保护膜,柜子抽屉等全部打开,一起通风散气,等甲醛等有害物质散发,检测过关后才能入住。
(1)家具,包括支撑类家具、储藏类家具、装饰类家具。如沙发、茶几、床、餐桌、餐椅、书柜、衣柜、电视柜等。
(2)灯饰,包括吊灯、立灯、台灯、壁灯、射灯。灯饰不仅仅起着照明的作用,同时还兼顾着渲染环境气氛和提升室内情调。
(3)布艺织物,包括窗帘、床上用品、地毯、桌布、桌旗、靠垫等。布艺工艺品是目前应用在家居装饰中最常见的饰品之一,具有柔化空间、格调随心的特点。好的布艺设计不仅能提高室内的档次,使室内更趋于温暖,更能体现一个人的生活品味。
(4)饰品,一般为摆件和挂件,包括工艺品摆件、陶瓷摆件、铜制摆件,挂画、插画、照片墙、相框、漆画、壁画、装饰画、油画等。
(5)花艺及绿化造景,包括装饰花艺、鲜花、干花、花盆、艺术插花、绿化植物、盆景园艺、水景等。
也可以一边搬家一边进行软装布置。
注意:家居软装饰搭配首先要注重实用性,其次,要注意风格统一。看的不一定是最适合的,如果只注重软装饰品的个性化,而没有注重整体风格的统一,即使是硬塞在其中,也还是格格不入。 最后要注意合理摆放。不考虑装饰品的摆放空间也是采购家居装饰品应避免的误区之一。家的主要功能毕竟是给人居住的,而不是来陈列各种物品的。在过于拥挤的空间中,家居装修装饰效果也会大打折扣。
搬家时物品较多,要保护好墙面地面和灯具等,先做好顺序规划。
搬家完成,就能入住新家了~
最后,再给大家一起总结下建材购买顺序和省钱注意事项,干货内容,记得要转发收藏!
1.成品门(生产周期长,提前定,测量时要工长在场,相互沟通好)
2.厨柜(有2次上门测量,改水改电的工作取决于厨柜如何设计)
3.烟机、灶具、消毒机、洗碗机等(看好型号,安装厨柜之前购买即可)
4.热水器(厨宝应该同热水器一起买,有优惠,省事)
5.瓷砖(要充分考虑瓷砖的损耗!宁多不少,反正最后可以退)
6.家具(生产周期较长,提前定,买成品时要带户型尺寸图。如定做,要等到空间全部规划后进行测量)
7.洁具、龙头(至少保证厨柜2次测量前,定好菜盆的具体尺寸。厨柜安装前,保证菜盆就位)
8.油漆、墙漆、硝基漆等(混油清油后,就是刷墙漆或贴壁纸了)
9.面板、插座(要保证厨柜安装前,插座就位,方便用电)
10.灯具(将灯具一次性购齐,节能灯泡质量一定要好)
11.铝扣板(厨卫吊顶用,要求商家全包,防止扣板和边角单算钱)
12.晾衣架、窗轨、卫浴五金件(打孔落灰的咚咚,统一安装,然后再保洁)
13.地板(多报数量,可挑余地多些,反正多的退钱)
干货较多,好记性不如收藏转发哦!?
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